سوديك والسويدي وأركو وبالم هيلز تشترى كراسة شروط أرض العلمين

بكر بهجت

واصلت شركات التطوير العقاري سحب كراسات الشروط الخاصة بقطع الأراضي الخمس ضمن الطرح الأول بمدينتى المنصورة والعلمين الجديدتين، وبلغ عدد الشركات التي سحبت كراسة الشروط 12 شركة، وفقا لما أكده مصدر بهيئة المجتمعات العمرانية.

وأضاف المصدر في تصريحات لجريدة “حابي” أن الشركات الـ 12 التي سحبت كراسة الشروط حتى الآن، منها 5 شركات تتنافس على قطعة الأرض المطروحة في العلمين الجديدة، أبرزها السويدي للتنمية وسوديك والشركة العربية للتنمية العقارية “أركو” وبالم هيلز.

وأضاف أن هناك 7 شركات تتنافس على 4 قطع في المنصورة الجديدة، منها ماريوت هيلز وعامر جروب والشرقيون للتنمية والأهلي للتنمية العقارية.

ووفقا لكراسة الشروط التي طرحتها الوزارة الأسبوع الماضي فإن جميع الأراضى المطروحة بنشاط عمرانى متكامل وتبلغ نسبة الأراضى المخصصة للإسكان 50% والنسبة البنائية للعمارات 50% من المساحة المخصصة للإسكان وبالنسبة للفيلات 45% بارتفاعات أرضى ودور علوى للفيلات وأرضى و 3 أداور علوية للعمارات والكثافة 120 شخصاً للفدان للعمارات و 54 للفيلات.

ويشمل الطرح الذي يعد الأول للوزارة في مديني العلمين والمنصورة الجديدة 5 قطع أراض بإجمالى 197.83 فدان وذلك للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة، ومن المقرر أن يستمر سحب الكراسات حتى 14 نوفمبر الجاري وتتوزع الأراضى بواقع 4 قطع أراض بالمنصورة الجديدة وقطعة واحدة بالعلمين الجديدة.

وتنقسم القطع الأربعة فى المنصورة الجديدة إلى مساحات 16.62 فدان بتأمين ابتدائى 1.3 مليون جنيه وتنفذ خلال 3 سنوات و 29.51 فدان بتأمين 2 مليون جنيه وتنفذ فى 4 سنوات و 60 فداناً برؤية مباشرة للبحر بتأمين 4 ملايين جنيه ومدة تنفيذ 5 سنوات و 58.50 فدان برؤية مباشرة للبحر بتأمين 4 ملايين جنيه وتنمية خلال 5 سنوات .

وفى العلمين قطعة واحدة بمساحة 32 فداناً بالشريحة الشاطئية بنظام عمرانى متكامل وتبلغ المدة الزمنية الممنوحة للانتهاء من المشروع خلال 4 سنوات والكثافة 150 شخصاً لكل فدان.

وتابع المصدر أن التقييم الفنى للشركات التي ستتقدم سيتم بنظام النقاط بحيث يتم منح الشركات 25% لسابقة الخبرة و25% للملاءة المالية و50% لباقى المستندات والحد الأدنى للقبول 80%.