ملف.. شكاوى القطاع العقاري من تأخر التراخيص وعقبات نقل الملكية.. هل من جديد؟

كتب حابي نشر في 11 مارس , 2019 - 4:53 م

ملف.. شكاوى القطاع العقاري من تأخر التراخيص وعقبات نقل الملكية.. هل من جديد؟ — حابي ترصد شكاوى المطورين بشأن التشريعات الحاكمة للمنظومة العقارية

بكر بهجت – فاروق يوسف

طروحات مستمرة من الحكومة ممثلة في وزارة الإسكان، للأراضي التي يحتاج إليها القطاع الاستثماري في مختلف المناطق والمدن الجديدة، إلا أنه وسط ذلك لا تزال هناك شكاوى من قبل شركات الاستثمار العقاري والمطورين بشأن التشريعات الحاكمة لتلك المنظومة، والتي تتمثل في إنهاء التراخيص اللازمة لإقامة المشروعات بعد الحصول على الأراضي أو نقل ملكية الأراضي من مستثمر لآخر.

وحدد مسؤولو بعض الشركات العاملة في السوق المصرية وفق أحاديث متفرقة لجريدة «حابي» أبعاد تلك الأزمة في تعدد جهات الولاية على الأراضي في بعض المناطق الساحلية، وصعوبة الإجراءات الخاصة بنقل الملكية، مما يدفع الشركات للبحث عن شركاء مالكين لأراضٍ ومن ثم إقامة مشروعات مشتركة معهم، لافتين إلى أن السوق رغم الانطلاقة الكبيرة التي تشهدها لا تزال في أمس الحاجة إلى رؤية واضحة فيما يتعلق بالشق التشريعي وخاصة في ملف الأراضي.

وضرب المستثمرون أمثلة على نماذج واعدة لمشروعات عملاقة يجري العمل عليها حاليًا قضت على العديد من أزمات البيروقراطية، سواء العاصمة الإدارية الجديدة أو مشروع مستقبل سيتي، حيث تتولى شركتان هما شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، والمستقبل للتنمية العمرانية إدارة المشروع وترفيق الأراضي وتخصيصها واستخراج التراخيص للشركات ومتابعة إقامة المشروعات عليها، دون أي عناء على المستثمر، مثلما يحدث في العديد من المناطق الأخرى رغم جاذبيتها الاستثمارية أيضًا، مشيرين إلى أن هناك العديد من الحلول التي يجب اتباعها والتي نرصدها فيما هو آتٍ..