سوديك تبدأ شراكة جديدة مع هيئة المجتمعات العمرانية لإقامة مشروع متكامل

رنا ممدوح

وقعت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار سوديك عقد شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أرض بمساحة 500 فدان لإقامة مشروع عمراني متكامل.

وأوضحت الشركة في بيان للبورصة اليوم، أن إجمالي التعاقدات المتوقعة للمشروع حوالي 43 مليار جنيه نصيب المجتمعات العمرانية منها 15.3 مليار جنيه على مدار 11 عامًا منهم أقساط ثابتة بمبلغ 8.8 مليار جنيه متضمنة مبلغ 300 مليون جنيه دفعة مقدمة بالإضافة إلى 15% من قيمة المتحصلات السنوية.

ولفتت إلى أنه طبقًا لشروط التعاقد فإن الحد الأقصى لسعر متر الأرض يقدر بقيمة 2470 جنيه للمتر المربع على أساس صافي القيمة الحالية بإحتساب معدل خصم 16%.

وأشارت إلى أنه سيتم طرح المشروع المقرر إقامته على تلك الأرض خلال الربع الرابع من عام 2019.

وبحسب البيان تقع قطعة الأرض في امتداد مدينة الشيخ زايد على بعد حوالي 10 دقائق من مشروع سوديك وست والذي يعد مدينة متكاملة بغرب القاهرة، ومن المتوقع أن يضم المشروع الجديد حوالي 5000 وحدة.

وذكرت الشركة أنه بحصولها على تلك القطعة ترتفع محفظة أراضيها غير المنماه إلى حوالي 7 ملايين متر مربع وهو مايتيح لها تحقيق تعاقدات مستقبلية بمبلغ 150 مليار جنيه من وحدات المشروعات التي سيتم إقامتها على تلك الأراضى على مدار 10 سنوات قادمة.

والجدير بالذكر أن الشركة تستهدف تحقيق تعاقدات على مشروعات الشركة المختلفة بمبلغ 7.2 مليار جنيه خلال 2019 معتمدة في ذلك على تنوع مشروعاتها وثقة العملاء فيها.

وأظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار سوديك تراجع صافي أرباحها خلال الفترة يناير – ديسمبر 2018 بنسبة 24.7% مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2017.

وأوضحت أنها حققت صافي أرباح بقيمة 450.956 مليون جنيه خلال السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2018 مقابل 598.627 مليون جنيه بالفترة المقارنة من عام 2017.

في حين صعدت مبيعات العقارات والأراضي خلال نفس الفترة إلى 3.561.193 مليار جنيه مقابل 2.143.092 مليار جنيه بالفترة المقارنة من عام 2017.

وارتفعت إجمالي إيرادات النشاط خلال السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2018 إلى 3.725.625 مليار جنيه مقابل 2.292.836 مليار جنيه بالفترة المقارنة من عام 2017.

وعلى مستوى الأعمال المستقلة أظهرت القوائم المالية للشركة تحولها من الربحية إلى الخسارة خلال الفترة يناير – ديسمبر 2018 لتسجل صافي بقيمة 193.497 مليون جنيه مقابل 154.259 مليون جنيه صافي أرباح بالفترة المقارنة من عام 2017.

وتراجعت إيرادات النشاط خلال نفس الفترة إلى 875.643 مليون جنيه مقابل 880.946 مليون جنيه بالفترة المقارنة من عام 2017.