بشير مصطفى: 4 محاور ترتكز عليها خطة فرست جروب الاستثمارية

فاروق يوسف

قال المهندس بشير مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة فرست جروب للاستثمار العقاري وعضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال، إن الشركة تنتهج خطة توسعية طموحة ترتكز على مجموعة من المحاور يأتي على رأسها طرح المرحلة الثانية من مشروع مول «كازان بلازا» والذي يقع أمام مول العرب مباشرة، وكذلك تنفيذ المشروع السياحي بهضبة الجلالة بالعين السخنة، والذي يقع على مساحة 86 فدانًا ويتكون من وحدات متنوعة ما بين إداري وتجاري وطبي.

وتابع في تصريحاته لجريدة «حابي» أن المحور الثالث في خطة الشركة يتمثل في تنفيذ مشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة، من خلال الحصول على قطعه أرض بمساحة 15 ألف متر مربع، بحي المال والأعمال لإقامة مشروع إداري تجاري طبي، وبذلك يكون أول مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية، كما أنها تنوي تنفيذ مشروع آخر بمنطقة الساحل الشمالي بالقرب من رأس الحكمة، وهذا هو المحور الرابع.

وعن طبيعة مشروع مول “كازان بلازا” أوضح بشير أنه يقع أمام مول العرب مباشرة ويطل على محور جمال عبد الناصر بالممشى السياحي ويتكون من وحدات متنوعة ما بين إداري وتجاري وطبي بعد الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بعد الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالكامل، والتي تم طرحها في يوليو الماضي وشهدت إقبالًا كبيرًا من العملاء حيث نجحت الشركة مؤخرًا في تسويق نحو 50% من المول المقام على مساحة 12 ألف متر أمام مول العرب بمدينة السادس من أكتوبر والذي من المقرر أن يتم تسليمه خلال يونيو 2020.

وأشار إلى أنه سيتم بيع الوحدات الإدارية والطبية، فيما ستحتفظ الشركة بملكية وإدارة الطابق الأرضي المخصص للنشاط التجاري، وتوقع بشير مبيعات لمشروع “كازان بلازا مول” بقيمة 425 مليون جنيه خلال 2019.

أما بالنسبة للمول التجاري الثاني للشركة والواقع بمشروع كنز كومباوند فقال إن الشركة بدأت في أعمال الحفر لإنشاء المركز التجاري الثاني لها على الوجهة الرئيسية لمشروع “كنز كومباوند” المقام بحدائق أكتوبر والذي يعتبر أول مول على طريق مصر الفيوم و يحمل اسم “كايا بلازا” باستثمارات تصل إلى 900 مليون جنيه.

وأشار إلى أن الشركة فتحت باب الحجز للمرحلة الرابعة والأخيرة من مشروعها السكني «كنز كمبوند» بمدينة السادس من أكتوبر وهي آخر مراحل مشروع كنز كمبوند السكني بعد أن تم الانتهاء من بيع المراحل الثلاث، وتضم تلك المرحلة 18 عمارة، حيث بدأت أعمال الحفر والإنشاءات، وسيتم تسويقها خلال عام بقيمة مبيعات متوقعه تصل لنحو 650 مليون جنيه، على أن يتم تسليمها إلى العملاء عام 2021 وفقًا للخطة الموضوعة.

وفيما يتعلق بالمركز التجاري «كايا بلازا» المُقام على واجهة مشروع «كنز كمبوند»، على مساحة 12 ألف متر مربع، قال إن الشركة بدأت أعمال الحفر والأساسات وتسعى لتسليمه في يناير 2021، إذ سيتم تسويق الجزء الإداري والطبي بنظام البيع، أما الطابق الأرضي والأول فسوف يُخصص للنشاط التجاري بنظام البيع المشروط، على أن يكون للشركة حق إدارة الوحدة، مقابل حصول العميل على 90% من الأرباح، متوقعًا وصول إجمالي مبيعات المشروع 800 مليون جنيه خلال عام ونصف.

وكشف مصطفى أن الشركة ستقوم بتنفيذ مشروعها السياحي بهضبة الجلالة بالعين السخنة على مساحة 86 فدانًا مطلة على البحر مباشرة، بإجمالي مبيعات تتجاوز 6 مليارات جنيه مشيرًا إلى أن المشروع في مرحلة التصميمات النهائية، وسيتم تسويق المرحلة الأولى خلال الربع الثالث من العام الحالي بمبيعات متوقعة مليار جنيه خلال عام، لافتًا إلى أنه نظرًا للطبيعة الجبلية للمنطقة، فسوف تستغرق الإنشاءات نحو ست سنوات تقريبًا.

6 مليارات جنيه استثمارات مشروع السخنة والطرح في الربع الأخير من 2019

وحول مشروع الشركة المقرر تنفيذه بمنطقة الساحل الشمالي بالقرب من رأس الحكمة قال بشير إن مساحة الأرض تبلغ 95 فدانًا وإن الاستثمارات المقدرة للمشروع حاليًا تصل إلى 6 مليارات جنيه ولكن الشركة الآن ما زالت في انتظار انتهاء الحكومة من توضيح كافة الاشتراطات الخاصة بتحديد حرم البحر في المشروعات الساحلية، وإنهاء بعض الإجراءات الأخرى المتعلقة بتنفيذ المشروعات الساحلية هناك ومن ثم بدء اتخاذ الإجراءات الفعلية لتنفيذ المشروع.