سوديك تعتمد نتائج الربع الأول بتراجع 23.6% في الأرباح المجمعة
رنا ممدوح
أظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار سوديك تراجع صافي الأرباح خلال الربع الأول من عام 2019 بنسبة 23.6% مقارنة بالفترة المماثلة.
وأوضحت الشركة في بيان للبورصة اليوم، أنها حققت صافي ربح بقيمة 162.044 مليون جنيه خلال الثلاث أشهر المنتهية في مارس 2019 مقابل 212.119 مليون جنيه بالفترة المناظرة.
وصعدت إجمالي إيرادات النشاط خلال نفس الفترة إلى 941.220 مليون جنيه مقابل 512.128 مليون جنيه بالفترة المقارنة.
وأرجعت سوديك هذا النمو في الإيرادات إلى الدعم من مشروع فيليت بصورة رئيسية حيث ساهم بحوالي 50% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم.
وارتفعت مبيعات العقارات والأراضي خلال الربع الأول من عام 2019 إلى 892.624 مليون جنيه مقابل 471.584 مليون جنيه بالفترة المماثلة.
في الوقت نفسة وصل مجمل الربح إلى 270 مليون جنيه بهامش مجمل ربح 29% مقارنة 266 مليون جنيه تم تسجيلها خلال نفس الفترة من العام الماضي بما يعكس هامش ربح بنسبة 52%.
وأرجعت سوديك الربحية الاستثنائية التي تم تسجيلها خلال نفس الفترة من العام الماضي جاءت نتيجة عقد تنمية لقطعة أرض خاصة بأحد مشروعات سوديك وست، بالإضافة لانخفاض هوامش ربح المراحل الأولى من مشروع فيليت والتي أثرت على القيمة الأجمالية لعمليات التسليم خلال الربع الأول من 2019، وهو ما أثر بدوره عل هوامش إجمالي الربح خلال الفترة.
وذكرت سوديك أن صافي المبيعات المتعاقد عليها بلغت 881 مليون جنيه بدعم من إطلاق عدد من المشروعات الجديدة خلال الربع الأول من عام 2019.
وأشارت سوديك أنه خلال تلك الفترة أطلقت الشركة المرحلة الأولى من مشروع الجريا يزيدانس وتم بيعها بالكامل، بجانب إطلاق المرحلة الثانية من مجمع المباني الإدارية في شارع التسعين بمنطقة شرق القاهرة ايستاون ديستريكت بالقاهرة الجديدة.
القيمة الإجمالية لمشروعات الربع الأول الجديدة تبلغ مليار جنيه
وقالت سوديك أن القيمة الإجمالية للمشروعات الجديدة التي تم إطلاقها خلال الربع الأول من عام 2019بلغت مليار جنيه.
وعلى مستوى الأعمال المستقلة أظهرت القوائم المالية للشركة أنها تحولت من الربحية إلى الخسارة خلال الربع الأول من 2019.
وأوضحت سوديك أنها سجلت صافي خسائر بقيمة 26.589 مليون جنيه خلال الثلاث أشهر الأولي من عام 2019 مقابل 82.738 مليون جنيه صافي أرباح بالفترة المقارنة.
وتراجعت إيرادات النشاط خلال نفس الفترة إلى 157.566 مليون جنيه مقابل 237.991 مليون جنيه بالفترة المناظرة.
وانخفض مجمل الربح خلال الربع الأول من عام 2019 إلى 60.028 مليون جنيه مقابل 147.254 مليون جنيه بالفترة المماثلة.
وفي التقرير المنفصل لمجلس إدارة الشركة ذكرت سوديك أن صافي تعاقدات العملاء خلال الربع الأول من عام 2019 بلغت 0.89 مليار جنيه، وصافي المتحصلات خلال نفس الفترة 1.12 مليار جنيه.
وأشارت أن الشركة قامت بتسليم وحدات بمشروع وستاون ريزدنس ومشروع كورت يارد للعملاء يبلغ عددها 58 وحدة بقيمة إجمالية 131 مليون جنيه.
بينما بلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها بمشروع ريزدنس للعملاء 59 وحدة بقيمة إجمالي 188 مليون جنيه.
وقامت الشركة بتسليم 63 وحدة بمشروع فيليت للعملاء بقيمة إجمالية 465 مليون جنيه، بجانب 21 وحدة بمشروع سيرز للعملاء بقيمة إجمالية 114 مليون جنيه.
ولفتت سوديك إلى أن المستحقات لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تبلغ 353 مليون جنيه والمستحقة السداد خلال السنوات القادمة بموجب شيكات أجلة طرف الهيئة.
وأعلنت الشركة أنها تستهدف تحقيق صافي تعاقدات عملاء في حدود 7.2 مليار جنيه وهو مايمثل نموًا بنسبة 40%.
في الوقت نفسة تتوقع سوديك أن تساهم مشروعاتها في غرب القاهرة في تحقيق نمو كبير خلال العام الجاري بدعم من التطوير الإيجابية لأرض اليسر والتي ستبدأ في تحقيق عوائد مالية،
إلى جانب إضافة قطعة أرض جديدة بمساحة 500 فدان لمحفظة مشروعات الشركة في منطقة غرب القاهرة خلال 2019.
وبحسب البيان تتوقع سوديك أن تقوم بتسليم 1.151 وحدة في 10 مشروعات بقيمة إجمالية 5.1 مليار جنيه وهو مايعكس نموًا في الإيرادات بنسبة 0.38%، بدعم من عمليات التسليم التي قامت بها في مشروع فيليت.
