فرص واعدة للمستثمرين السعوديين في مدينة العلمين الجديدة

قال المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التشييد بالجمعية، أن هناك فرص واعدة للاستثمار السعودي بمدينة العلمين الجديدة خاصة في المشاريع الصناعية حيث يبلغ سعر المتر الصناعي 250 جنيه للمتر وهو أرخص بكثير مقارنة بالمدن الأخري التي يتراوح فيها سعر متر الارض من 1000 الي 300 وهو ما يعد حافز للمستثمرين الصناعيين.

جاء ذلك خلال زيارة نظمتها جمعية رجال الأعمال المصريين اليوم لوفد اللجنة الوطنية العقارية لمجلس الغرف السعودية الي مدينة العلمين ويضم الوفد اكثر من 50 مستثمر ومطور عقاري ورجال أعمال من المملكة العربية السعودية.

وأضاف “فوزي” أن المدينة تسمح بأخذ المطور العام مساحات 3 ملايين متر وتجهيزها وتخطيطها وتقسمها لبيعها للمستثمرين الصناعيين.

من جانبه كشف أسامة عبدالغني رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة ان اجمالي تعاقدات المرحلة الأولى للمدينة بلغت 240 مليار جنيه صدر لهم أوامر اسناد فيما تم صرف 22 مليار جنيه في الفترة من 30 يونيو 2018 وحتي 30 يونيو 2019 بخلاف تكلفة محطات الصرف والمياه والمعالجة.

وقال رئيس جهاز المدينة، أن مدينة العلمين الجديدة بدأ العمل بها في فبراير 2018 وفي خلال 10 أشهر تم تطهير 36 الف فدان من الألغام.

وأوضح “عبدالغني”، أن المرحلة الأولى تبلغ مساحتها 24 الف فدان والثانية 12 الف فدان والمرحلة الثالثة 12 الف فدان، متوقعا أن يتم افتتاح بعض مشاريع المرحلة الأولي في 30 يونيو 2019 بينما من المتوقع الانتهاء من معظم المشروعات في 30 يونيو 2020 .

وتتضمن المرحلة الأولي مجموعة من الأبراج تتراوح ما بين 33 دور الي 44 دور ويتم العمل حاليا في 15 برج ووصلت بعضها الي الدور 23 بتكلفة تقدر بنحو 36 مليار جنيه ل15 برج فقط .

وأضاف أن المرحلة الأولي تتضمن ايضا 4500 وحدة اسكان فوق فاخر وتم عرض جزء صغير منها للتسويق بالإضافة الي منطقة فيلات وشاليهات وعمارات “تجمع عمراني متكامل” علي مساحة 609 فدان يعمل بهم كبري الشركات العقارية والمقاولات.

وتابع رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة، ان المنطقة الساحلية تسمي دون تاون تتضمن 44 عمارة بواقع 1320 وحدة اسكان فوق المتوسط بمساحات تتراوح بين 90 الي 300 متر .

وأشار إلي أن المدينة تتضمن إنشاء 3 جامعات بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتدار من جهات تعلمية متخصصة منها الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري علي مسطح 62 فدان.

ومن المتوقع افتتاح 4 كليات في شهر سبتمبر 2019 بجانب جامعة سويسرية بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية علي مساحة 40 فدان واخري علي مساحة 132 فدان.

ولفت إلي أن المنطقة الصناعية بالمدينة تقام علي 4 الاف فدان وتم اسناد 2000 فدان للمطورين الصناعيين وبدء تنفيذ المرافق، بالإضافة إلي إنشاء محطة كهرباء للمنطقة الصناعية بقدرة 500 ميجا فولت أمبير فضلا عن تنفيذ 80% من الطرق.

وأكد أنه من المخطط إنشاء أكثر من منتجع صحي وسياحي وتنفيذ شبكة مواصلات وقطار سريع لربط المدينة بالاسكندرية وبرج العرب وطريق الساحل، مشيرا أن العلمين قريبة لمطار برج العرب ومطار العالمين بالإضافة الي 3 مواني منها ميناء الحمراء المتخصص في تصدير البترول وميناء جاف ومنطقة لوجيستية وميناء لليخوت.

من جانبه أشاد وفد اللجنة الوطنية العقارية لمجلس الغرف السعودية برئاسة حمد بن علي الشويعر، بمشروعات مدينة العلمين الجديدة وسرعة انجاز الأعمال.