محمد الكحكي: 43.5 مليون جنيه قدمتها شركة تمويل حتى أكتوبر
375 عميلا استفادوا من تمويلات الشركة ضمن مبادرة البنك المركزي
بكر بهجت
بلغ حجم التمويلات التي قدمتها شركة تمويل للتمويل العقاري حتى شهر أكتوبر الماضي نحو 43.5 مليون جنيه لنحو 375 عميلًا، وفق محمد الكحكي العضو المنتدب للشركة، مشيرًا إلى أن تلك التمويلات تم تقديمها ضمن مبادرة المركزي.
الشركة تستهدف تقديم 400 مليون جنيه تمويلات عقارية العام الجاري
وأضاف الكحكي في تصريحاته لجريدة «حابي» أن الشركة تركز على شريحة الإسكان المتوسط، والتي تمثل نسبة كبيرة من الطلب في مصر، ورغم انتهاء مبادرة البنك المركزي لتلك الشريحة إلا أنها صاحبة النصيب الأكبر من الإقبال على شركات التمويل العقاري، لافتًا إلى أن الشركة تستهدف الوصول بحجم تمويلاتها خلال العام الجاري إلى نحو 400 مليون جنيه.
وتابع أن التمويل العقاري يشهد العديد من التحديات كونه يسير بشكل طفيف ويشمل فقط وحدات الإسكان الاجتماعي من ناحية، إلى جانب ارتفاع أسعار الفائدة من ناحية أخرى والتي بدأ البنك المركزي في خفضها خلال الأشهر الثلاثة الماضية، ومن ثم فإنه يجب على كافة شركات التطوير العقاري من جانب وشركات التمويل العقاري والبنوك من جانب آخر العمل سويًّا على نشر الوعى بآلية التمويل العقاري لدى العملاء، وعن دوره للحصول على سكن مناسب من خلال آليات سداد مميزة، مما سيكون له كبير الأثر في تنشيط المبيعات وحركة السوق.
وتابع أن عروض شركات الاستثمار العقاري التي تم تقديمها على مدار السنوات الأخيرة زادت من الإقبال على وحداتها، وحركت المبيعات في السوق، إلا أن ذلك لم يعطل مسيرة التمويل العقاري، حيث تعمل شركات التمويل العقاري على توسيع حصتها في السوق.
وبلغ حجم التمويلات العقارية التي قدمتها شركة تمويل للتمويل العقاري خلال العام الماضي 322 مليون جنيه، خارج مبادرة البنك المركزي، وفقًا لما أكده محمد الكحكي العضو المنتدب للشركة مؤخرًا لجريدة «حابي»، مشيرًا إلى أن تلك التمويلات تم تقديمها لنحو 330 عميلًا.
وقال الكحكي، إن التمويل العقاري أصبح عامل جذب رئيسي في مصر والشرق الأوسط بصفة عامة حيث إنه من خلاله يستطيع أي فرد أن يمتلك منزله وذلك من خلال شرائه أو بنائه أو تشطيبه، مما يساهم في سد الفجوة بين العرض والطلب، خاصة في ظل تزايد التعدادا السكاني والحاجة إلى السكن.
ولفت إلى أن الشركة تقدم العديد من الخدمات وطرق التمويل المختلفة التي تناسب كل الاحتياجات والدخول المختلفة، حيث يمكن أن تصل قيمة التمويل المقدم إلى 80% من قيمة الوحدة، والسداد حتى عشرة أعوام.
وأنهى البنك المركزي رسميًّا تنفيذ محورين من مبادرته للتمويل العقاري التي أطلقها قبل 5 أعوام بالنسبة لفئتي متوسطي ومرتفعي الدخل، حيث نجحت البنوك وشركات التمويل العقاري من صرف القيمة التي تم تخصيصها للمبادرة والبالغة 20 مليار جنيه، وفقًا لما تم إعلانه نهاية شهر يناير الماضي.
وأشار الكحكي إلى أن القطاع العقاري بمختلف شرائحه استفاد من مبادرة البنك المركزي، وعلى الرغم من المنافسة التي واجهتها الشركات نتيجة اختلاف الفائدة المقدمة داخل المبادرة وخارجها إلا أنها ساهمت بصورة كبيرة في نشر ثقافة التمويل العقاري بين المواطنين، وهو الأمر الذي طالبت به الشركات مرارًا وتكرارًا خلال السنوات الماضية.
