باسل شعيرة: بولاريس تستهدف جذب استثمارات بقيمة 1.1 مليار جنيه في مجمع بوصلة 2
الشركة تضخ 250 مليون جنيه في المشروع والتسليم خلال العام المقبل
بكر بهجت _ تخطط شركة بولاريس باركس، لجذب استثمارات بقيمة 1.1 مليار جنيه في مجمع بوصلة 2 الذي تعمل عليه الشركة في مدينة السادس من أكتوبر، حيث انتهت الشركة الأسبوع الماضي من مجمع بوصلة 1، وبدأت فعليًّا في أعمال الإنشاءات الخاصة بالمجمع الثاني، وفق المهندس باسل شعيرة نائب مدير عام الشركة.
وأضاف في تصريحاته لجريدة «حابي» أن التكلفة الخاصة بمجمع بوصلة 2 تصل إلى نحو 250 مليون جنيه، وهي نفس التكلفة تقريبًا لمجمع بوصلة 1، موضحًا أن مجمع بوصلة 2 يقام على مساحة 40 ألف متر مربع وسيضم 62 وحدة بمساحات تبدأ من 390 متر مربع، وأن خطة الشركة الإنشائية في مجمع السادات تتضمن تسليمه في أغسطس من العام المقبل.
وافتتحت الشركة الأسبوع الماضي مشروع بوصلة 1، على مساحة 55 ألف متر مربع، وتم بيع وتسليم 80% من إجمالي 56 وحدة بمساحات تبدأ من 500 متر مربع، وحصلت الشركة على الأرض بالتنسيق بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهيئة التنمية الصناعية.
ولفت باسل شعيرة إلى أن إجمالي الاستثمارات في مرحلتي المشروع تصل إلى 2.4 مليار جنيه، مؤكدًا أن مشروع بوصلة يتيح فرصًا متميزة لجذب المستثمرين المحليين، مع وجود حوافز مغرية للمستثمرين المحليين والأجانب، تتعلق بشروط مرنة عند التعاقد، وخطط سداد يقدمها البنك الأهلي.
وأشار إلى أن المشروع يتيح للمستثمر مكانًا مجهزًا بحرفية يستطيع البدء في نشاطه الصناعي أو الخدمي بشكل فوري، الأمر الذي يعد تكاملًا بين خطة الدولة والمطور الصناعي من أجل التيسير على المستثمرين.
وتتعاون شركة بولاريس باركس، مع هيئات متعددة في مشروع بوصلة وهي الهيئة العامة للتنمية الصناعية، البنك الأهلي المصري للخدمات المالية، شركة الزامل للحديد.
والشهر الماضي انتهت مجموعة بولاريس باركس للتطوير الصناعي من بيع 150 ألف متر أراضٍ موزعة على 6 قطع من إجمالي مساحة الأرض البالغة 1.4 مليون متر مربع، تمثل نحو 11% من المساحة الإجمالية، وتمثل المساحة التي تم بيعها نحو 75% من إجمالي مساحة المرحلة الأولى التي طرحتها الشركة قبل 4 أشهر، موضحًا أن الشركة طرحت المرحلة الأولى من الأراضي للبيع على المستثمرين والبالغة مساحتها 200 ألف متر.
الانتهاء من مشروع السادات أغسطس 2021 ومباحثات مع البنوك لتمويل العملاء
وحصلت بولاريس عام 2017 على 1.4 مليون متر مربع أراضٍ في منطقة السادات الصناعية، من خلال الطروحات الأخيرة للمطور الصناعي، وتبلغ محفظة أراضيها نحو 10 ملايين متر مربع أراضٍ، بواقع 3.1 مليون متر مربع في السادس من أكتوبر لمنطقتي «الدولية – الزامل»، و1.4 مليون متر مربع بالسادات، و5.5 مليون متر مربع بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس.
وفي تصريحات له الأسبوع الماضي قال شعيرة إن الشركة تلقت عروضًا من بنوك «قناة السويس»، و«قطر الوطني»، و«كريدي أجريكول»، و«التجاري الدولي» لتوفير تمويلات بفائدة ميسرة للمشروعات التى يتم إقامتها فى مجمع «بوصلة 1 و2» على غرار الاتفاق الذي تم توقيعه مع البنك الأهلي المصري.
وأضاف أن الاتفاق يتضمن تمويل العملاء الراغبين في الحصول على وحدات في المجمعين بفوائد ميسرة، وتدرس الشركة إمكانية تطبيق ذلك التوجه أيضًا في مجمع السادات.
وتنقسم المساحات المباعة في مجمع السادات الذي تقيمه شركة بولاريس باركس إلى 82.612 ألف متر مربع لشركتي المجد للصناعات الغذائية والمتحدة للصيادلة فيما حصلت شركتا المتحدة للصيادلة، التي تعمل في مجال الخدمات اللوجستية والمخازن، وشركة الواحة للاستيراد والتصدير، التي تعمل في مجال الخدمات اللوجستية والمخازن المبردة والجافة، على مساحة 16.134 ألف متر مربع، بواقع 8.067 متر مربع لكل شركة على حدةوحصلت شركة دور هاي سيك، والتي تعمل في مجال مواد البناء، على 5.412 ألف متر مربع، فيما تصل المساحة المتبقية إلى 46 ألف متر موزعة على شركتي فريش فوود، وشركة أخرى في قطاع الصناعات الغذائية.
