ماجد شريف: سوديك تستثمر 3.7 مليارات جنيه في أعمال المقاولات العام الجاري

بكر بهجت _ قــال ماجــد شــريف، العضــو المنتــدب لشــركة السادس مــن أكتوبر للتنمية والاستثمار – ســوديك، إن الوضع المالي الجيد للشركة
سـوديك سـاعدها علـى تنفيـذ خطتهـا الاسـتثمارية وفـق أهدافها، مشــيرا إلى أن الفترة المقبلة ستشهد التوجه نحـو التمويـل البنكي لتنفيذ التوســعات التــي تعتــزم الشــركة تنفيذهــا، خاصــة مــع تراجــع أسعار الفائدة.

ولــم يحــدد شــريف فــي تصريحاتــه لجريــدة حابــي حجــم التمويــل المســتهدف أو البنــوك التـي يجـري التفـاوض معهـا، مشـيرا إلى أن قيمة التمويــل ســتحدد وفــق احتياجــات الشــركة خــلال الفتــرة المقبلــة.

محفظة أراضي الشركة تكفي لإقامة مشروعات لمدة  10 سنوات 

وتابـع أن الشـركة تعتـزم تنفيـذ أعمـال مقـاولات بقيمـة 7.3 مليـار جنيـه فـي مختلـف مشـروعاتها خــلال العــام الجاري، وهــي نفــس القيمــة التــي تـم ضخهـا خـلال العـام الماضـي، مشـيرا إلى أن الشـركة تعمـل علـى تنفيـذ خطـة اإنشـاءات وفـق الجـداول الزمنيـة الموضوعـة والتعاقـدات التـي تـم إبرامهــا، لافتا إلــى أن الشــركة تســتهدف تســليم 1150 وحــدة خــلال العــام الجــاري.

وتبلــغ قيمــة الوحــدات التــي تعتــزم الشــركة تســليمها 5 مليــارات جنيــه، وتســتهدف الشــركة تحقيــق مبيعــات تعاقديــة بقيمــة 4.8 مليــارات جنيـه بنمـو 15 %عـن 2019 ،والـذي سـجلت فيـه مبيعاتهــا التعاقديــة 3.7 مليــارات جنيــه.

وشــدد شــريف علــى أن سوديك لديهــا اســتراتيجية محــددة فيمــا يتعلــق بالخطــة التوسـعية والتـي تتمثـل فـي تحقيـق أكبـر اسـتفادة ممكنــة مــن الأراضــي المملوكــة لهــا، ومواكبــة احتياجــات الســوق، موضحا أن حجــم الطلــب فــي الســوق والجــدوى الاســتثمارية هــي التــي تحــدد التوســع فــي مناطــق جديــدة، إلــى جانــب اشــتراطات الحصــول علــى الأراضــي.

وتابـع أن الشـركة تمتلـك محفظـة ٍ أراض حاليـة تصــل إلــى نحــو 7 مالييــن تكفيهــا للاســتثمار خــلال الســنوات العشــر المقبلــة.

ووفــق البيانــات التــي أعلنتهــا الشــركة مؤخــرا فإنهــا حافظــت علــى ســيولتها القويــة، حيــث بلــغ الرصيــد النقــدي ومــا يعادلــه 4 مليــارات جنيــه، ووصلــت اســتخدامات الديــون إلــى 9.1 مليــار جنيــه.

وخـلال العــام الماضــي وقعــت ســوديك علــى عـدد مـن التسـهيلات الائتمانيـة الجديـدة، بمـا فـي ذلــك تســهيل ائتمانــي بقيمــة مليــار جنيــه لتوفيــر تمويـل جزئـي لإنشـاءات مشـروع EDNC ،التجاري بشــارع التســعين فــي القاهــرة الجديــدة.

وحققــت الشــركة نمــوا فــي الأربــاح المجمعــة خــلال العــام المالــي 2019 بنســبة 60 %لتصــل إلـى 2.721 مليـون جنيـه مقابـل 451 مليـون جنيه بالعام المقــارن، مــع الأخــذ فــي الاعتبــار حقــوق الأقليــة، وقفــز إجمالــي إيــرادات النشــاط 42 % ليصــل إلــى 3.5 مليــارات جنيــه مــن ينايــر حتــى
ديسـمبر 2019 مقابـل 7.3 مليـارات جنيـه بالفترة المناظــرة.

وارتفعـت مبيعـات العقـارات والأراضـي لشـركة سـوديك خـلال نفـس الفتـرة إلـى 5 مليـارات جنيـه، مقابــل 5.3 مليــارات جنيــه بالفتــرة المماثلــة، وســجل إجمالــي تكلفــة النشــاط خــلال العــام المالــي 2019 مبلــغ 8.3 مليــارات جنيــه مقابــل 4.2 مليــار جنيــه مقارنــة بالعــام المماثــل 2018، كمـا ارتفـع مجمـل ربـح سـوديك خـلال نفـس الفتـرة إلــى 4.1 مليــار جنيــه، مقابــل 2.1 مليــار جنيــه بالفتــرة المقارنــة.

وتراجعــت شــركة ســوديك عــن تقديــم عــرض مالــي وفنــي لإدارة شــركة مصــر الجديــدة، وقــال العضــو المنتــدب للشــركة، إن ســوديك أرســلت
100 استفســار حــول الاشــتراطات التــي تــم وضعهــا فــي كراســة الشــروط فــور عقــد جلســة للاسـتماع، ولكـن لـم يتـم التجـاوب معهـا، موضحا
أن أهـم الاشـتراطات التـي طلبـت الشـركة تعديلهـا علــى كراســة شــروط عقــد إدارة شــركة مصــر الجديــدة هــو وجــود تمثيــل قــوي لســوديك فــي
مجلـس الإدارة، للاسـتفادة مـن الكـوادر والخبـرات الموجــودة لديهــا.

وأضــاف أن شــركة ســوديك مطــور عقــاري وليست مستثمرا ماليا ممــا يعنــي وجــوب أن يكــون لهــا دور فــي اتخــاذ القــرارات، مشــيرا أن الشــركة رأت أن الصفقــة لا تتناســب وفــق الاشــتراطات الخاصــة بكراســة الشــروط مــع اســتراتيجيتها، وإذا مــا تــم تعديــل الشــروط فــإن الشـركة لـن تتـردد فـي التقـدم بعـرض خاصـة أنهـا منفتحــة علــى تلــك الصفقــة.

وحققــت شــركة ســوديك مبيعــات بقيمــة 2 مليــار جنيــه، خــلال الربــع الثالــث مــن العــام الماضــي، وهــو مــا ظهــر فــى ارتفــاع إيــرادات العــام الماضــي لتبلــغ 3.7 مليــارات جنيــه.

وقــال شــريف إن ســوديك تتميــز بأنهــا ملتزمــة بالحوكمـة، خاصـة فـي التعامـل مـع المسـاهمين فــي ظــل اســتحواذ الأجانــب علــى 70 %مــن الشــركة، وهــو أمــر يعــزز موقــف احترافيــة اتخــاذ القــرار الاســتثماري.