اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﺗﺘﻠﻘﻰ 47 ﻃﻠﺒﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ 376 ﻓﺪاﻧﺎ ﺑﺎﻟﺪوﻻر

من يناير حتى أبريل الماضي

CairoBank

بكر بهجت _ ﺗﻠﻘــﺖ ﻫﻴﺌﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة 47 ﻃﻠﺒًــﺎ ﻣــﻦ ﻣﺴــﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻣﺤﻠﻴﻴــﻦ وأﺟﺎﻧــﺐ ﻟﻠﺤﺼــﻮل ﻋﻠــﻰ 376 ﻓﺪاﻧًــﺎ ﺑﺎﻟــﺪوﻻر ﻓــﻲ 10 ﻣــﺪن ﺟﺪﻳــﺪة، ﻣﻨــﺬ ﺑﺪاﻳــﺔ اﻟﻌــﺎم اﻟﺠــﺎري وﺣﺘــﻰ ﺷــﻬﺮ أﺑﺮﻳــﻞ اﻟﻤﺎﺿــﻲ، وﻓــﻖ آﻟﻴــﺔ اﻟﺘﺨﺼﻴــﺺ اﻟﻔــﻮري اﻟﺘــﻲ ﺑــﺪأت وزارة اﻹﺳــﻜﺎن والهيئة اﻟﻌﻤــﻞ ﺑﻬــﺎ.

إضغط لمتابعة جريدة حابي على تطبيق نبض

WE May 2020 728×90

ﻓــﻲ ﻣﺎﻳــﻮ ﻣــﻦ اﻟﻌــﺎم اﻟﻤﺎﺿــﻲ. وﺑﺤﺴــﺐ اﻟﺒﻴﺎﻧــﺎت اﻟﺘــﻲ ﺣﺼﻠــﺖ ﻋﻠﻴﻬــﺎ ﺟﺮﻳــﺪة ﺣﺎﺑــﻲ ﻓــﺈن اﻟﻤــﺪن اﻟﺘــﻲ ﺗﺮﻛــﺰت ﻓﻴﻬــﺎ اﻟﻄﻠﺒــﺎت ﺷــﻤﻠﺖ اﻟﻘﺎﻫــﺮة اﻟﺠﺪﻳــﺪة واﻟﺸــﻴﺦ زاﻳــﺪ وﺑــﺪر واﻟﻌﺒــﻮر اﻟﺠﺪﻳــﺪة، واﻟﺴــﺎدات، و6 أﻛﺘﻮﺑــﺮ وﺣﺪاﺋــﻖ أﻛﺘﻮﺑــﺮ، وﺑــﺮج اﻟﻌــﺮب واﻟﻨﻮﺑﺎرﻳــﺔ وﺳــﻮﻫﺎج.

وﺗﻀﻤﻨــﺖ اﻟﻄﻠﺒــﺎت اﻟﺘــﻲ ﺗــﻢ اﻟﺘﻘــﺪم ﻋﻠﻴﻬــﺎ ﺑﺎﻟــﺪوﻻر ﺧــﻼل اﻷﺷــﻬﺮ اﻷرﺑﻌــﺔ اﻷوﻟــﻰ ﻣــﻦ اﻟﻌــﺎم اﻟﺠــﺎري، ﻋــﺪة أﻧﺸــﻄﺔ ﺗﻮزﻋــﺖ ﺑﻴــﻦ 20 ﻗﻄﻌــﺔ ﻣــﺎ ﺑﻴــﻦ ﺗﺠــﺎري إداري ﺳــﻜﻨﻲ، وﺗﺠــﺎري إداري، وﺗﺠــﺎري ﻓﻘــﻂ، وﺳــﻴﺎﺣﻲ ﺗﺮﻓﻴﻬــﻲ، وﺗﺮﻓﻴﻬــﻲ ﻓﻘــﻂ، وﺳــﻜﻨﻲ ﻓﻨﺪﻗــﻲ، وﻃﻠــﺐ ﻟﻨﺸــﺎط ﻋﻤﺮاﻧــﻲ ﻣﺘﻜﺎﻣــﻞ، إﻟــﻰ ﺟﺎﻧــﺐ ﻃﻠــﺐ ﻹﻗﺎﻣــﺔ ﺟﺎﻣﻌــﺔ وﻃﻠﺒﻴــﻦ ﻷﻧﺸــﻄﺔ زراﻋﻴــﺔ، وآﺧﺮﻳــﻦ ﻷﻧﺸــﻄﺔ ﻃﺒﻴــﺔ، و7 ﻃﻠﺒــﺎت ﻹﻗﺎﻣــﺔ ﻣﺨــﺎزن، وﻃﻠﺒﻴــﻦ ﻹﻗﺎﻣــﺔ ورش ﺣﺮﻓﻴــﺔ، و8 ﻃﻠﺒــﺎت ﻣــﺎ ﺑﻴــﻦ أﻧﺸــﻄﺔ ﺻﻨﺎﻋﻴــﺔ وﺧﺪﻣــﺎت ﺻﻨﺎﻋﻴــﺔ، و4 ﻃﻠﺒــﺎت  ﻹﻗﺎﻣــﺔ ﻣﺤﻄــﺎت ﺗﻤﻮﻳــﻦ.

وﻗــﺎل اﻟﺪﻛﺘــﻮر وﻟﻴــﺪ ﻋﺒــﺎس ﻣﻌــﺎون وزﻳــﺮ اﻹﺳــﻜﺎن ﻟﺸــﺆون اﻟﻤﺠﺘﻤﻌــﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴــﺔ إن اﻟﻌﻤــﻞ ﺑﺎﻟﺘﺨﺼﻴــﺺ اﻟﻔــﻮري ﻟﻸراﺿــﻲ ﺗﺰاﻳــﺪت ﻣﻌــﺪﻻت اﻟﻄﻠــﺐ ﻋﻠﻴــﻪ، وﻧﺠﺤــﺖ اﻟــﻮزارة ﻓــﻲ ﺗﻮﻗﻴــﻊ ﻋﻘــﻮد آﻻف اﻷﻓﺪﻧــﺔ ﻣﻨــﺬ ﺑــﺪء ﺗﻔﻌﻴﻠﻬــﺎ، ﻣــﻊ ﻋــﺪة ﺷــﺮﻛﺎت ﻣﺤﻠﻴــﺔ وﻋﺮﺑﻴــﺔ ﺿﻤــﻦ ﺗﺤﺮﻛﺎﺗﻬــﺎ ﻟﺘﺤﻘﻴــﻖ ﻗﻔــﺰة ﻛﺒﻴــﺮة ﻓــﻲ اﻻﺳــﺘﺜﻤﺎر ﺑﺬﻟــﻚ اﻟﻘﻄــﺎع اﻟﺤﻴــﻮي.

وﻓــﻲ ﻣﺎﻳــﻮ اﻟﻤﺎﺿــﻲ ﻗــﺮر ﻣﺠﻠــﺲ إدارة ﻫﻴﺌــﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌــﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴــﺔ اﻟﺠﺪﻳــﺪة، ﻓــﻲ ﺟﻠﺴــﺘﻪ رﻗــﻢ 125 ﻟﺴــﻨﺔ 2019، وﺿــﻊ آﻟﻴــﺎت ﻟﻠﺘﻌﺎﻣــﻞ ﻣــﻊ ﻃﻠﺒــﺎت اﻟﻤﺴــﺘﺜﻤﺮﻳﻦ، اﻟﻤُ ﻘﺪﻣــﺔ ﻟﻠﺤﺼــﻮل ﻋﻠــﻰ ﻗﻄــﻊ أراضٍ ﺑﺄﻧﺸــﻄﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔــﺔ ﺑﺎﻟﻤــﺪن اﻟﺠﺪﻳــﺪة، ﺑﻨﻈــﺎم اﻟﺘﺨﺼﻴــﺺ اﻟﻤﺒﺎﺷــﺮ ﺑﺎﻟﺠﻨﻴــﻪ أو اﻟــﺪوﻻر، وﻓﻘًــﺎ ﻟﻌــﺪة ﺿﻮاﺑــﻂ ﻣﻨﻬــﺎ ﻗﻴــﺎم اﻟﻤﺴــﺘﺜﻤﺮ ﺑﺴــﺪاد ﻧﺴــﺒﺔ 10% ﻣــﻦ ﻗﻴﻤــﺔ اﻷرض ﺧــﻼل 30 ﻳﻮﻣًــﺎ ﻣــﻦ ﺗﺎرﻳــﺦ اﻟﻤﻄﺎﻟﺒــﺔ.

وﻣﻨــﺬ ﺑﺪاﻳــﺔ ﺗﻔﻌﻴــﻞ اﻟﻌﻤــﻞ ﺑﺂﻟﻴــﺔ اﻟﺘﺨﺼﻴــﺺ اﻟﻔــﻮري، وﺣﺘــﻰ ﻓﺒﺮاﻳــﺮ اﻟﻤﺎﺿــﻲ ﺑﻠﻐــﺖ ﻗﻴﻤــﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣــﺎت اﻟﺘــﻲ دﻓﻌﺘﻬــﺎ اﻟﺸــﺮﻛﺎت اﻷﺟﻨﺒﻴــﺔ ﻟﻬﻴﺌــﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌــﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴــﺔ ﻓــﻲ ﻣﻘﺎﺑــﻞ اﻟﺤﺼــﻮل ﻋﻠــﻰ أراضٍ ﺑﺂﻟﻴــﺔ اﻟﺘﺨﺼﻴــﺺ ﺑﺎﻷﻣــﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷــﺮ ﻧﺤــﻮ 1.1 ﻣﻠﻴــﺎر ﺟﻨﻴــﻪ، ﺗﻤﺜــﻞ 10% ﻣــﻦ ﻗﻴﻤــﺔ اﻷراﺿــﻲ اﻟﺨﺎﺻــﺔ ﺑﻌــﺪد 25 ﻃﻠﺒًــﺎ، ﻣﻨﻘﺴــﻤﺔ إﻟــﻰ ﻧﺤــﻮ 991 ﻣﻠﻴــﻮن ﺗــﻢ دﻓﻌﻬــﺎ ﺑﺎﻟﺠﻨﻴــﻪ اﻟﻤﺼــﺮي، و12.5 ﻣﻠﻴــﻮن دوﻻر.

ووﺻــﻞ ﺣﻴﻨﻬــﺎ إﺟﻤﺎﻟــﻲ ﻗﻴﻤــﺔ اﻷراﺿــﻲ اﻟﺘــﻲ ﺳــﺪدت اﻟﺸــﺮﻛﺎت 10% ﻣــﻦ ﻗﻴﻤﺘﻬــﺎ 11.865 ﻣﻠﻴــﺎر ﺟﻨﻴــﻪ، ﻣﻮزﻋــﺔ ﻋﻠــﻰ 9.9 ﻣﻠﻴــﺎر ﺟﻨﻴــﻪ ﻗﻴﻤــﺔ أراضٍ ﺳــﻴﺘﻢ ﺳــﺪاد أﻗﺴــﺎﻃﻬﺎ ﺑﺎﻟﺠﻨﻴــﻪ، و125.36 ﻣﻠﻴــﻮن دوﻻر ﻷراضٍ ﺳــﺘﺪﻓﻊ ﻣﺴــﺘﺤﻘﺎﺗﻬﺎ ﺑﺎﻟــﺪوﻻر، وﺗﻘــﺪر ﻣﺴــﺎﺣﺔ اﻷراﺿــﻲ اﻟﺘــﻲ ﺗــﻢ دﻓــﻊ 10% ﻣــﻦ ﻗﻴﻤﺘﻬــﺎ ﺑﻨﺤــﻮ 1123 ﻓﺪاﻧًــﺎ، ﻣﺘﻤﺜﻠــﺔ ﻓــﻲ 25 ﻃﻠﺒًــﺎ.

ووﻓــﻖ ﻣــﺎ ﻧﺸــﺮﺗﻪ ﺟﺮﻳــﺪة »ﺣﺎﺑــﻲ« ﻣﺆﺧــﺮًا، ﺑﻠــﻎ ﻋــﺪد اﻟﻄﻠﺒــﺎت اﻟﺘــﻲ ﺗﻠﻘﺘﻬــﺎ ﻫﻴﺌــﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴــﺔ ﻟﻠﺤﺼــﻮل ﻋﻠــﻰ أراضٍ ﻣــﻦ اﻟﺸــﺮﻛﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴــﺔ واﻷﺟﻨﺒﻴــﺔ ﻧﺤــﻮ 1835 ﻃﻠﺒًــﺎ، ووﺻــﻞ ﻋــﺪد اﻟﻄﻠﺒــﺎت اﻟﺘــﻲ ﺗﻘﺪﻣــﺖ ﺑﻬــﺎ اﻟﺸــﺮﻛﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴــﺔ إﻟــﻰ 1792 ﻃﻠﺒًــﺎ ﺗﻤﺜــﻞ 97% ﻣــﻦ إﺟﻤﺎﻟــﻲ اﻟﻄﻠﺒــﺎت ﺑﻤﺴــﺎﺣﺔ 12648.51 ﻓــﺪان.

وﻓــﻲ ﺗﺼﺮﻳﺤــﺎت ﺳــﺎﺑﻘﺔ ﻟﺠﺮﻳــﺪة ﺣﺎﺑــﻲ ﻗــﺎل اﻟﺪﻛﺘــﻮر وﻟﻴــﺪ ﻋﺒــﺎس إن اﻟﺘﺨﺼﻴــﺺ ﺑﺎﻷﻣــﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷــﺮ ﺣﻘــﻖ ﻧﺠﺎﺣًــﺎ ﻛﺒﻴــﺮًا ﻓــﻲ ﻓﺘــﺮة ﻗﺼﻴــﺮة، وﻻﻗــﻰ اﺳــﺘﺠﺎﺑﺔ واﺳــﻌﺔ ﻣــﻦ اﻟﻤﺴــﺘﺜﻤﺮﻳﻦ، ﻣﺆﻛــﺪً ا أن اﻟﻘــﺮار ﺗــﻢ اﺗﺨــﺎذه ﺑﻐــﺮض اﻟﺘﻴﺴــﻴﺮ ﻋﻠــﻰ اﻟﻤﺴــﺘﺜﻤﺮﻳﻦ، وزﻳــﺎدة وﺗﻴــﺮة اﻟﺘﻨﻤﻴــﺔ ﺑﺎﻟﻤــﺪن اﻟﺠﺪﻳــﺪة، ﻻ ﺳــﻴّﻤﺎ ﻣــﺪن اﻟﺠﻴــﻞ اﻟﺮاﺑــﻊ، ﻣﺸــﻴﺮًا إﻟــﻰ أن اﻟﺤﻜﻮﻣــﺔ ﻣﻤﺜﻠــﺔ ﻓــﻲ وزارة اﻹﺳــﻜﺎن ﺗﻌﻤــﻞ ﺟﻨﺒًــﺎ إﻟــﻰ ﺟﻨــﺐ ﻣــﻊ اﻟﺸــﺮﻛﺎت، ﻟﺘﺤﻘﻴــﻖ ﺟﻤﻴــﻊ اﻻﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺎت اﻟﻤﺴــﺘﻬﺪﻓﺔ اﻟﺘــﻲ ﺗﺨــﺪم اﻟﺘﻮﺳــﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧــﻲ، وﺗﺸــﺠﻊ اﻟﻤﻄﻮرﻳــﻦ ﻋﻠــﻰ ﺿــﺦ اﻟﻤﺰﻳــﺪ ﻣــﻦ اﻻﺳــﺘﺜﻤﺎرات وإﻗﺎﻣــﺔ ﻣﺸــﺮوﻋﺎت
ﺗﺘﻨﺎﺳــﺐ ﻣــﻊ ﻣﺘﻄﻠﺒــﺎت اﻟﻔﺘــﺮة اﻟﺤﺎﻟﻴــﺔ.

وﻟﻔــﺖ ﻣﻌــﺎون وزﻳــﺮ اﻹﺳــﻜﺎن ﻟﺸــﺆون اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ إﻟــﻰ أن أراﺿــﻲ اﻟﺸــﺮاﻛﺔ ﺗﻬــﺪف ﻹﻳﺠــﺎد ﻋﻮاﺋــﺪ ﻣﻨﺘﻈﻤــﺔ وﻣﺴــﺘﻤﺮة ﻟﻬﻴﺌــﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌــﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴــﺔ اﻟﺠﺪﻳــﺪة، وﺧﺎﺻــﺔ ﺑﻌــﺪ اﻻﻧﺘﻬــﺎء ﻣــﻦ اﺳــﺘﻨﻔﺎد ﻃــﺮح ﻧﺴــﺐ ﻛﺒﻴــﺮة ﻣــﻦ اﻷراﺿــﻲ اﻟﻤﻤﻠﻮﻛــﺔ ﻟﻠﻬﻴﺌــﺔ ﺑﻤﻮاﻗــﻊ ﻣﺘﻤﻴــﺰة.

وﻓــﻲ ﺷــﻬﺮ أﻛﺘﻮﺑــﺮ ﻣــﻦ اﻟﻌــﺎم اﻟﻤﺎﺿــﻲ واﻓــﻖ ﻣﺠﻠــﺲ إدارة ﻫﻴﺌــﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﻋﻠــﻰ ﺗﻌﺪﻳــﻞ ﺑﻌــﺾ ﺿﻮاﺑــﻂ آﻟﻴــﺎت اﻟﺘﻌﺎﻣــﻞ ﻣــﻊ ﻃﻠﺒــﺎت اﻟﻤﺴــﺘﺜﻤﺮﻳﻦ، اﻟﻤُ ﻘﺪﻣــﺔ ﻟﻠﺤﺼــﻮل ﻋﻠــﻰ ﻗﻄــﻊ أراضٍ ﺑﺄﻧﺸــﻄﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔــﺔ ﺑﺎﻟﻤــﺪن اﻟﺠﺪﻳــﺪة، ﺗﻀﻤﻨــﺖ إﺿﺎﻓــﺔ ﺑﻌــﺾ اﻟﺒﻨــﻮد، ﻣﺜــﻞ ﻗﻴــﺎم ﻛﻞ ﻣــﻦ ﻗﻄﺎﻋــﻲ اﻟﺘﺨﻄﻴــﻂ واﻟﻤﺸــﺮوﻋﺎت – واﻟﺘﻨﻤﻴــﺔ وﺗﻄﻮﻳــﺮ اﻟﻤــﺪن، ﺑﻨﺸــﺮ ﻗﻄــﻊ اﻷراﺿــﻲ اﻟﺸــﺎﻏﺮة وﻗﻄــﻊ اﻷراﺿــﻲ اﻟﺘــﻲ ﻋﻠﻴﻬــﺎ ﻃﻠﺒــﺎت ﻟﻸﻧﺸــﻄﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴــﺔ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠــﺔ واﻟﺨﺪﻣﻴــﺔ ﻋﻠــﻰ اﻟﻤﻮﻗــﻊ اﻹﻟﻜﺘﺮوﻧــﻲ ﻟﻠﻬﻴﺌــﺔ، ﻹﻣﻜﺎﻧﻴــﺔ اﻃــﻼع اﻟﻤﺴــﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻋﻠﻴﻬــﺎ ﺑﺸــﻜﻞ دوري، ﻋﻠــﻰ أن ﻳﺘــﻢ اﺳــﺘﻨﺰال اﻷراﺿــﻲ اﻟﺘــﻲ ﺻــﺪر ﻟﻬــﺎ ﻣﻄﺎﻟﺒــﺎت ﻣﺎﻟﻴــﺔ، واﻟﺘــﻲ ﻋﻠﻴﻬــﺎ ﺗﻌﺎﻣــﻼت، ﻛﻞ 15 ﻳﻮﻣًــﺎ.

وﻳﺘــﻢ إدراج اﻷراﺿــﻲ اﻟﺘــﻲ ﻋﻠﻴﻬــﺎ ﻃﻠﺒــﺎت ﺟﺪﻳــﺪة ﻟﻤــﺪة 15 ﻳﻮﻣًــﺎ ﻋﻠــﻰ اﻟﻤﻮﻗــﻊ اﻹﻟﻜﺘﺮوﻧــﻲ ﻟﻠﻬﻴﺌــﺔ، وﻳﺠــﺮي ﺑﻌﺪﻫــﺎ دراﺳــﺔ اﻟﺘﻌﺎﻣــﻞ ﻣــﻊ اﻟﻄﻠــﺐ وأوﻟﻮﻳــﺔ اﻟﺘﺨﺼﻴــﺺ ﺣــﺎل وﺟــﻮد ﺗﺰاﺣــﻢ وإﺻــﺪار اﻟﻤﻄﺎﻟﺒــﺔ ﺑﺴــﺪاد ﺟﺪﻳــﺔ اﻟﺤﺠــﺰ واﻟﺘــﻲ ﺗﻘــﺪر ﺑﻨﺤــﻮ 10 وﻳﺘــﻢ اﻟﺘﻨﺴــﻴﻖ ﻓﻴﻤــﺎ ﺳــﺒﻖ ﻣــﻊ ﻣﺮﻛــﺰ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣــﺎت ﺑﻬﻴﺌــﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳــﺪة ﻟﻠﻨﺸــﺮ.

الرابط المختصر
WE May 2020 728×90