تحالف صبور – فاوندرز يستهدف 5 مليارات جنيه مبيعات في جاردينيا سيتي العام الجاري

بكر بهجت _ يستهدف تحالف الأهلي صبور – فاوندرز الذي يتولى تسويق مشروع جاردينيا سيتي المملوك لبنكي الأهلي ومصر، تحقيق مبيعات بقيمة 5 مليارات جنيه في المشروع خلال العام الجاري، بحسب أمين سراج العضو المنتدب لشركة هايد بارك للتطوير العقاري المالكة لشركة فاوندرز، مشيرًا إلى أن توافق وحدات المشروع مع مبادرة البنك المركزي سيرفع الإقبال عليها.

أضاف سراج لجريدة «حابي» أن التحالف بدأ فعليًّا في أعمال التسويق منذ اليوم الأول لتوقيع الاتفاق، للوصول إلى القيمة المستهدفة، واستغلال الحركة التي تشهدها السوق من عمليات البيع والشراء، لافتًا إلى أن التحالف سيكون مسؤولًا عن وحدات المشروع كافة سواء الشقق أو الفيلات.

وخلال الأسبوع الماضي أطلق بنكا الأهلي ومصر مشروعهما العقاري الجديد «جاردينيا سيتي» بطريق السويس، باستثمارات تتجاوز 26 مليار جنيه، وسيتولى تحالف الأهلي صبور مع شركة (Founders) التابعة لهايد بارك للتطوير العقاري، عمليات المبيعات وتطوير الخطط التسويقية الخاصة به.

وبحسب ما علمته جريدة «حابي» فإن المبيعات الإجمالية المستهدفة من المشروع تتجاوز 40 مليار جنيه، ومن المقرر أن يتم الانتهاء من بيعها خلال 3 سنوات، وفق الخطة المتفق عليها بين البنكين والتحالف، خاصة أن ما يزيد على 80% من وحدات المشروع تتناسب مع اشتراطات مبادرة البنك المركزي وذلك من خلال الأسعار والمساحات، وهو ما يعتمد عليه التحالف بصورة كبيرة في تسويق المشروع، وتتراوح المساحات بين 120 و150 مترًا للشقق السكنية، وتبدأ أسعارها من 900 ألف جنيه وتصل إلى 1.2 مليون جنيه، حسب المساحة والموقع.

وفي مارس الماضي بدأ البنك المركزي في تفعيل مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل بقيمة 50 مليار جنيه، بفائدة متناقصة تبلغ 10%، ويبلغ أقصى تمويل للوحدة نحو 2.25 مليون جنيه على مساحة 150 مترًا مربعًا كاملة التشطيب، حيث تتضمن شروط المبادرة سداد الأقساط على 20 عامًا، وألا يقل المقدم عن 20%.

توافق الوحدات مع مبادرة المركزي يرفع الإقبال عليها بنسبة كبيرة

وأعلن البنكان الأسبوع الماضي أن المشروع تتجاوز إجمالي استثماراته 26 مليار جنيه، وسيتيح للأفراد وخاصة فئة الشباب إمكانية الحصول على وحدات سكنية ملائمة بشروط ميسرة من خلال مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، حيث سيقدم البنك قروض التمويل العقاري ببرامجها المختلفة التي تتناسب مع مختلف الشرائح المجتمعية بشروط وأسعار عائد تنافسية.

يقام مشروع «جاردينيا سيتي» على مساحة 513 فدانًا، ويضم نحو 19 ألفًا و500 وحدة تبدأ مساحاتها من 120 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى منطقة الفيلات وتضم 100 فيلا مستقلة ونحو 80 توين هاوس.

وأشار سراج إلى أن المشروع تحتل المباني به 20% فقط من إجمالي المساحة، وأن التسويق له خلال هذه المرحلة يمثل فرصة لمزيد من الانتعاش للسوق العقارية، وهو ما تقوم به Founders كأول مشاريعها التسويقية بالسوق العقارية، لافتًا إلى أهمية التعاون بين المطورين العقاريين في هذه الفترة التي تحتم تضافر الجهود من أجل تحقيق انتعاشه في السوق العقارية.

وفي بيان إطلاق المشروع الأسبوع الماضي أكد هشام عكاشة، رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري، أن البنك يستهدف من إطلاق هذا المشروع المساهمة في توفير تجمعات سكنية تتضمن وحدات تلبي احتياجات العملاء حيث جمع بين جاهزية المشروع وتوافر الخدمات المتنوعة وتميز الموقع، بما يتوافق مع توجهات الدولة لخلق مجتمعات عمرانية جديدة متكاملة لتخفيف التكدس داخل التجمعات القديمة بالقاهرة.

وقال محمد الإتربي، رئيس مجلس إدارة بنك مصر، إن بنكه يسعى لدعم القطاع العقاري الذي يوفر فرصًا استثمارية في مختلف الأنشطة سواء المباشرة أو غير المباشرة، مؤكدًا على الدور الحيوي لبنك مصر في مساندة جميع الأنشطة التي تساهم في دعم التنمية الاقتصادية والاجتماعية كأحد المحاور الاستراتيجية.

فيما قال أحمد صبور، الرئيس التنفيذي لشركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، إن التحالف مع هايد بارك للتطوير العقاري سيمثل دفعة قوية للسوق العقارية، خاصة أن قطاع العقارات من أهم القطاعات المؤثرة في الاقتصاد المصري، كما أن مشروع جاردينيا مشروع فريد من نوعه حيث يعد من أكبر المشروعات التي تتضمن وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم لأول مرة بمصر.