التعمير العربية ترفع استثماراتها إلى 10 مليارات جنيه خلال 3 سنوات

بكر بهجت _ تخطط شركة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقاري لرفع حجم استثماراتها في مصر من 5.5 مليار جنيه في الوقت الحالي إلى 10 مليارات جنيه خلال السنوات الثلاث المقبلة، عبر التوسع في المشروعات القائمة والحصول على أراضٍ جديدة لإقامة مشروعات سكنية وسياحية جديدة.

وقال أحمد أسامة، رئيس القطاع التجاري بالشركة، إن الشركة تعمل على 3 مشروعات متنوعة بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه، وهي «ريفان» ويضم أكثر من 700 وحدة سكنية، و«ريفان سكوير» وهو عبارة عن مول تجاري لتوفير خدمات متكاملة لسكان «ريفان» بصفة خاصة ويخدم في الوقت نفسه رواد العاصمة الإدارية، ومشروع «ريفان تاور» ويضم وحدات تجارية وإدارية وشققًا فندقية، كما تمتلك شركة التعمير العربية استثمارات أخرى في قطاعي الزراعة والصناعة.

ولفت أسامة إلى أن الشركة تتفاوض مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للحصول على قطعة أرض بمساحة 50 فدانًا بمدينة العلمين الجديدة لإنشاء مشروع سكني سياحي باستثمارات 4.5 مليار جنيه، وذلك ضمن مخطط شركة التعمير العربية لزيادة استثماراتها، مضيفًا أنه من المقرر حسم التفاوض مع الهيئة، وبدء تنفيذ المشروع الجديد خلال النصف الثاني من العام الجاري.

أوضح أسامة، سبب اختيار إنشاء مشروع شركة التعمير الجديد بمدينة العلمين الجديدة؛ نظرًا لما تمتلكه المدينة من فرص استثمارية واعدة بعد المشروعات الضخمة التي نفذتها الدولة على مدار الأعوام القليلة الماضية، ونجاح إجراءات الحكومة في تيسير إقامة المشروعات بمنطقة الساحل الشمالي من خلال إسناد تنمية أراضي الساحل الشمالي الغربي لهيئة المجتمعات العمرانية والتي يسرت حصول المستثمرين على أراضٍ جديدة، بالإضافة إلى توقعات أن تصبح مدينة العلمين الجديدة الوجهة السياحية الأولى للسياحة الداخلية والخارجية خلال الفترة المقبلة.

وأضاف أسامة أن الخطة التوسعية التي وضعتها الشركة تشمل إقامة ما بين 7 إلى 10 مشروعات بين سكني وتجاري وإداري وفندقي خلال الفترة المقبلة، بما يحقق الأهداف الاستثمارية التي تسعى إليها الشركة، ولمواكبة الاستراتيجية العمرانية التي تعمل عليها الدولة، لافتًا إلى أن الشركة تعتزم الوصول بمشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة إلى 5 مشروعات خلال العامين المقبلين، كما تدرس الشركة عدة فرص في الساحل الشمالي.

وأوضح أسامة أنه فيما يتعلق بخطط التسويق والمبيعات، فإن الشركة نجحت في بيع كامل وحدات أول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية «ريفان» وهو أول مشروع للشقق الفندقية بالعاصمة، بإجمالي استثمارات 3 مليارات جنيه، ويقع المشروع بمنطقة R7 على مساحة 17 فدانًا على ربوة ترتفع 20 مترًا، ويضم 15 عمارة بإجمالي 700 وحدة بمساحات تتراوح ما بين 66 إلى 450 مترًا مربعًا، وتبلغ النسبة البنائية بالمشروع 20%، والنسبة المتبقية 80% مساحات خضراء.

تنفيذ 30% من الأعمال الإنشائية للمشروع والتسليم خلال عامين

أضاف أنه تم تنفيذ أكثر من 30% من الأعمال الإنشائية للمشروع، ومتوقع الانتهاء من المشروع وتسليمه كاملًا للسكان خلال عامين كحد أقصى، مشيرًا إلى أنه بالنسبة لمشروع «ريفان سكوير»، وهو ثاني مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية باستثمارات مليار جنيه، فسيتم البدء في الأعمال الإنشائية خلال الربع الثاني من العام الجاري، وتستغرق مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تنتهي عام 2023 وفقًا للبرنامج الزمني المحدد.

وبالنسبة لمشروع «ريفان تاور»، قال أسامة إنه سيتم البدء في الأعمال الإنشائية للمشروع خلال الربع الثالث من العام الجاري باستثمارات مليار جنيه، ومبيعات مستهدفة بقيمة 500 مليون جنيه خلال العام الجاري، ويضم المشروع، وهو ثالث مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية، أنشطة متنوعة تشمل وحدات تجارية إدارية، وشققًا فندقية لأول مرة في منطقة الداون تاون.

وتابع أنه تم التعاقد مع مكتب «دار المعمار» DMA للاستشارات الهندسية -أحد بيوت الخبرة الهندسية العالمية- لوضع التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ المشروع، بهدف تقديم منتج عقاري مختلف يتناسب مع متطلبات السوق ويتلاءم مع القدرة الشرائية لراغبي الاستثمار والسكن.

التعاقد مع مجموعة Facil الإماراتية لتقديم الخدمات الفندقية وإدارة مشروعات الشركة

وأوضح أنه تم التعاقد مع مجموعة «FACIL» الإماراتية العالمية، والمتخصصة في إدارة الفنادق العالمية، وستتولى الشركة الإماراتية تقديم الخدمات الفندقية والإدارة للأنشطة السكنية والطبية لمشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة؛ نظرًا لخبرة وتخصص المجموعة الإماراتية في هذا الشأن بالإضافة لتأجير الوحدات الفندقية لعملاء المشروع، مشيرًا إلى أنه تم اختيار مجموعة «FACIL « لخبراتها إذ تدير سلاسل فنادق عالمية منها مجموعة هيلتون وجيميرا وريدسون وفيرسك وموفنبيك في دولة الإمارات.