تامر عرفان: الأهلي صبور تستهدف 2 مليار جنيه مبيعات
ضخ مليار جنيه في الإنشاءات بمشروعاتها ضمن خطتها التنفيذية
بكر بهجت _ تستهدف شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، تحقيق مبيعات تمثل 30% من إجمالي القيمة التي وضعتها للعام ككل والبالغة 6 مليارات جنيه، ما يعني أن القيمة المستهدف تحقيقها خلال الأشهر الثلاثة المقبلة تقترب من ملياري جنيه، مشيرًا إلى أن الشركة حققت جزءًا كبيرًا من مستهدفاتها سواء على مستوى الإنشاءات أو التسويق أو التسليم.
أضاف عرفان في تصريحاته لجريدة «حابي»، أن الشركة تركز في خطتها أيضًا على الشق الإنشائي، إذ تبلغ القيمة المقرر ضخها في أعمال التنفيذ بمشروعاتها خلال الربع الأخير من العام نحو مليار جنيه، بما يتماشى مع الجدول الزمني الذي وضعته، والتزامًا بأعمال التسليم التي تجري بمختلف المشروعات، حيث يصل عدد الوحدات المقرر تسليمها خلال العام الجاري إلى نحو 4000 وحدة.
وأشار إلى أن الشركة تعتزم الوصول بقيمة ما سيتم ضخه في أعمال الإنشاءات خلال العام الجاري بجميع المشروعات إلى نحو 2.5 مليار جنيه.
وتعمل شركة الأهلي صبور على مشروع «KEEVA» بالسادس من أكتوبر بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، ومشروع «ذا سيتي أوف أوديسيا» بالشراكة مع شركة المستقبل للتنمية العمرانية، و»ذا جرين سكوير» بالشراكة مع «دار المعالي» السعودية و»لافينير» ومشروع «آريا» بالشراكة مع شركة «منازل» الكويتية ومشروع Rare بمستقبل سيتي، ومشروع أمواج وجايا بالساحل الشمالي.
وأطلقت الشركة المرحلة الثانية من مشروع «كييفا» الذي تقيمه في مدينة 6 أكتوبر، وتصل قيمة المبيعات المستهدفة من تلك المرحلة إلى مليار جنيه، وتضم 200 وحدة.
وخلال الفترة الأخيرة دخلت شركة الأهلي صبور في محادثات مع شركات وبنوك للاستفادة من محفظة الوحدات التي تعتزم تسليمها خلال العام الجاري، والتي سيصل عددها إلى 4000 وحدة في 3 مشروعات، هي «جرين سكوير» و«لافينير» في مستقبل سيتي، والمرحلة الرابعة من مشروع «أمواج» بالساحل الشمالي.
تسليم الوحدات يسير وفق الجدول الزمني المحدد مع العملاء
وأوضح عرفان أن حجم التسليمات الكبير الذي تعتزم الشركة تنفيذه خلال العام الجاري يفتح الباب أمامها لاستغلالها في الحصول على تمويلات من خلال الأدوات المتاحة ومنها التوريق، مشيرًا إلى أن إمكانية إصدار صكوك لا تزال واردة إذا ما رأت الشركة استفادة من ذلك، وأن القيمة التي سيتم توفيرها من خلال أدوات التمويل المختلفة تتراوح بين 2 إلى 2.5 مليار جنيه، وهو ما سيتم تحديده بناء على الدراسات الحالية، بما يتناسب مع الخطة الاستثمارية التي تعمل الشركة على تنفيذها بمختلف المشروعات.
وتخطط شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري للتوسع بمناطق مختلفة خلال الفترة المقبلة، على أن يكون معظمها بالشراكة مع الدولة، حيث تستهدف مجموعة من الفرص الاستثمارية أبرزها العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة، فضلًا عن أكتوبر والشيخ زايد باعتبارهما أكثر المناطق التي تلقى إقبالًا كبيرًا من العملاء، والجاذبة للكثير من الاستثمارات في الفترة المقبلة.
ووقعت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري الشهر الماضي، بروتوكول تعاون مع البنك التجاري الدولي CIB، لتوفير خدمات التمويل العقاري لمشروع جرين سكوير الذي تقيمه الشركة في مدينة مستقبل سيتي.
وقال وقتها المهندس أحمد صبور الرئيس التنفيذي للشركة إن المشروع يقام على مساحة 80 فدانًا باستثمارات قيمتها 1.08 مليار جنيه، لافتًا إلى أن الشركة انتهت من نحو 95% من المشروع، وبلغ عدد الوحدات الجاهزة الآن والتي سيتم البدء بها وفق البروتوكول نحو 150 وحدة، وتضم المرحلة الأولى من المشروع 1167 وحدة، وهي جميعها جاهزة للتسليم، كما أن المرحلة الثانية سيتم الانتهاء منها في شهر أكتوبر المقبل.
