دار الخبرة تجهز للتعاقد مع 15 مطورا بالعاصمة الإدارية

بكر بهجت _ قال محمد بناني العضو المنتدب لشركة «دار الخبرة للاستثمار العقاري» والمعروفة باسم «RED»، إن الشركة تعكف حاليا على المفاضلة بين الكيانات العاملة في العاصمة الإدارية للاختيار من بينها وفق مشروعاتها وسابقة أعمالها، مشيرا إلى أن عدد الشركات التي سيتم التعاقد معها لن يتجاوز 15 كيانا.

أضاف بناني في تصريحاته لجريدة «حابي» أن السوق تمر حاليا بحالة من الترقب نظرا لما يجري إعداده من إجراءات من قبل الحكومة، وهو ما دفع العملاء والمطورين لانتظار ما ستسفر عنه المباحثات الحالية، مشيرا إلى أنه ليس واضحا ما إذا كانت تلك الإجراءات ستطبق على جميع المناطق أم منطقة بعينها.

افتتاح ثاني فروع الشركة بمنطقة غرب القاهرة في نوفمبر المقبل

وتابع أنه من الضروري أن تكون العاصمة الإدارية في مقدمة المناطق المعنية بتلك القرارات لأنها تضم العديد من الشركات الجديدة، ما يستوجب ضرورة الاهتمام بها.

وكشف عن أن الشركة تسعى لافتتاح فرع جديد في غرب القاهرة، لينضم إلى الفرع الأول في التجمع الخامس.

وأوضح أن الشركة متعاقدة مع غالبية المطورين في السوق، والشركات ذات سابقة الأعمال.

وأشار إلى أن الإقبال خلال الأشهر الماضية كان على الساحل الشمالي، ورغم وجود مواسم لنوعية المشروعات، فإن الأمر يختلف من شركة لأخرى ومن مشروع لآخر، فهناك مناطق عليها طلب كبير طوال العام وليس في فترة معينة مثل شرق القاهرة.

وأوضح أن النشاطين التجاري والإداري بهما حركة كبيرة، وخاصة في المشروعات المطروحة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وفي ظل اقتراب انتقال الحكومة إليها، وهو ما ساهم في توجيه العملاء بوصلتهم في ذلك الاتجاه.

المبيعات للأجانب لا تزيد على 5% من المتحقق ومساع لرفع النسبة

وعن المبيعات المتحققة للمصريين العاملين بالخارج والأجانب كشف بناني عن أن نسبتها لا تزيد على 5% من إجمالي المتحقق بالعام الجاري، وهي جيدة بالنسبة للشركة، خاصة أنها بدأت عملها في السوق خلال شهر فبراير الماضي.

ووفق تصريحات سابقة للعضو المنتدب للشركة محمد بناني لجريدة «حابي» فإن الشركة متعاقدة مع أكثر من 50 شركة ومطورًا عقاريًّا في السوق المصرية، تتنوع مشروعاتها بين مختلف الأنشطة، وتعمل الشركة في مختلف المناطق سواء الساحلية أو غرب وشرق القاهرة، وذلك لتلبية الطلب المتزايد بتلك المناطق.

وأوضح أن الطلب في السوق حاليا يرتكز على الأنشطة غير السكنية، نظرًا لأن عملاء الاستثمار يتجهون بقوة إلى تلك المشروعات، لافتا إلى أن السوق بدأت فعليًّا في التحرك خلال الربع الأخير من العام الماضي، وحققت عدة شركات معدلات جيدة بالإيرادات البيعية، وهو ما يمهد لمواصلة تلك الانطلاقة خلال العام الجاري.

الترقب يسيطر على حركة البيع والشراء لعدم وضوح الإجراءات الجديدة

وأوضح أن الأنشطة غير السكنية، وخاصة الإدارية والتجارية بات عليها طلب كبير في الآونة الأخيرة، وذلك في ظل العرض القليل منها مقارنة بالمشروعات السكنية، وهو ما يعزز من خطط الشركات التي ترتكز استراتيجياتها على تنويع محفظة المشروعات، مشيرًا إلى أن الشركة تتولى تسويق مشروعات بمختلف الأنشطة وفي عدة مناطق.

وأكد أن هناك 3 مناطق رئيسية تستحوذ على المشروعات ذات النشاط التجاري والإداري تتمثل في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة السادس من أكتوبر، مشيرًا إلى أن نصيب الأسد تحصل عليه العاصمة الإدارية الجديدة من تلك المشروعات.

ومع إطلاق الشركة بداية العام الجاري، قال بناني إن العمل في الخارج يمثل أولوية كبيرة في خطة الشركة، حيث دخلت شركة RED في محادثات مع العديد من الشركات بالخارج وخاصة في دبي، وذلك لإقامة توأمة وهناك شركة تم الاتفاق معها بالفعل على إقامة شراكة استراتيجية معها.