عصام ناصف: المستقبل تنفق 6 مليارات جنيه على مرافق المرحلة الأولى والتعاقد مع 18 مطورا

بكر بهجت _ قال المهندس عصام ناصف، رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية، إن المطور العام يعد الحل الأمثل لمواكبة الطلب المتزايد على الأراضي وتلبية احتياجات الشركات العقارية، مشيرًا إلى أن الشركة تعاقدت حتى الآن مع 18 مطورًا لتطوير مشروعات داخل مدينة مستقبل سيتي.

أضاف في تصريحاته لجريدة حابي، أنه تم التعاقد على نحو 40% تقريبًا من إجمالي المساحات المخصصة للمشروعات السكنية بالمدينة في المراحل الأولى والثالثة وجزء من المرحلة الرابعة، موضحًا أن تلك المشروعات تقام بأنشطة سكنية عمرانية متكاملة، وتعليمية وتجارية إدارية فندقية ومحطات وقود.

تشغيل الحي الأول خلال أشهر وتنفيذ البنية الأساسية للمرحلة الثالثة بنهاية 2022

وأوضح أن الشركة أنجزت جزءًا كبيرًا من أعمال المرافق لتوفير متطلبات المطورين العاملين في المشروع، وأنفقت الشركة في المرحلة الأولى ما يقرب من 6 مليارات جنيه، منها 2.3 مليار جنيه لهيئة المجتمعات العمرانية لتوصيل المياه للمدينة.

وتابع أنه تم توقيع عقود بقيمة 4 مليارات جنيه مع كبرى شركات المقاولات، وسيتم الانتهاء من تلك الأعمال خلال الربع الأول من 2022 استعدادًا لبدء تشغيل الحي الأول بالمدينة، مشيرًا إلى أنه تم الانتهاء حتى الآن من 95% من أعمال البنية التحتية من صرف صحي ومياه وغاز وكهرباء للمرحلة الأولى بمساحة 1500 فدان.

ولفت إلى أن بعض الأعمال التي تم تنفيذها بالمرحلة الأولى ستُخدّم بشكل غير مباشر على المرحلة الثالثة، مثل محطات الكهرباء والمياه وكذلك شبكة الطرق الداخلية بالمدينة، ومع ذلك تم طرح بعض المناقصات التي تخص تنفيذ أعمال شبكة المرافق الفرعية للمرحلة الثالثة.

وأكد أنه يجري العمل على تنفيذ 3 كباري بطريق الأمل بين المرحلتين الرابعة والخامسة، وكذلك تنفيذ 2 نفق بين المرحلتين الأولى والثالثة، والثالثة والرابعة ويتم التنفيذ من قبل شركة المقاولون العرب، وذلك في إطار سعى الشركة للانتهاء من توصيل جميع المرافق بالمرحلة الثالثة بنهاية 2022.

وفيما يتعلق بالشركات التي تم التعاقد معها في مدينة مستقبل سيتي، قال المهندس عصام ناصف، إنه في المرحلة الأولى تم التعاقد مع شركات الأهلي للتنمية العقارية بمشروعات جرين سكوير بمساحة 80 فدانًا، لافينير بمساحة 99 فدانًا، وآريا بمساحة 108 أفدنة، وشركة أرضك للتطوير العقاري بمشروع زيزينيا المستقبل بمساحة 70 فدانًا، وشركة وادي دجلة للتنمية العقارية بمشروع نيوبوليس بمراحله المختلفة بمساحة 528 فدانًا، وشركة المقاولون العرب بمساحة 101 فدان.

وتابع أن هناك تعاقدات أبرمتها الشركة مع مطورين على إقامة مشروعات تعليمية، تضم إقامة مجمع مدارس دولية مع شركة الربوة للخدمات التعليمية المتكاملة التي تم بدء تشغيلها العام الدراسي 2021/2022، وإقامة مدرسة مع شركة الخدمات التعليمية المتطورة “سانت فاتيما”، وإقامة محطتي وقود مع شركة “نيو كابيتال للخدمات البترولية” وآخر التعاقدات مع شركتي الربوة للتطوير العقاري وشركة الربوة للتنمية وإدارة المشروعات لتنمية وتطوير مشروع خدمي متكامل، وكذلك تطوير مدرسة مع شركة الطارق.

أضاف ناصف أنه تم التعاقد على المسطحات السكنية بالمرحلة الثالثة مع كل من الأهلي صبور للتنمية العقارية بمشرع سيتي أوف أديسيا بمساحة 529 فدانًا، وتم إبرام بروتوكول بين شركة الأهلي للتنمية العقارية وشركة الجيزة الجديدة لإدارة المدارس LVNG Learning environments على تطوير مدرستين دوليتين بهذا المشروع على مساحة 30 ألف متر مربع ومن المتوقع أن تفتح المدرستان أبوابهما خلال عام 2023، وشركة جراند بلازا للاستثمار العقاري والسياحي بمشروع لاميرادا المستقبل، وشركة مكسيم للاستثمار العقاري بمشروع ذا كانيون، بمساحة 190 فدانًا، وشركة حسن علام العقارية بمشروع هابتاون بمساحة 246 فدانًا.

وأشار إلى أنه تم التعاقد مع شركة تطوير مصر بمشروع بلومفيلدز بمساحة 414 فدانًا ومخصص بها 90 فدانًا لتنفيذ مشروعات تعليمية، وشركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية بمشروع بيتا جرينز نيو كايرو بمساحة 25 فدانًا، ومحطة وقود مع إمارات مصر، ومحطة وقود مع شركة “نيو كايرو”، وشركة التعمير والإسكان إحدى شركات بنك التعمير والإسكان على مشروع بمساحة 30 فدانًا.

وفي المرحلة الرابعة، قال رئيس شركة المستقبل للتنمية العمرانية، إنه تم التعاقد مع شركة بورتو جروب على تطوير مشروع جولف بورتو كايرو بمساحة151 فدانًا، وشركة مصر إيطاليا لتطوير مشروع البوسكو سيتي بمساحة 268 فدانًا