مدينة نصر للإسكان تحقق 282 مليون جنيه أرباح مجمعة خلال 2021
رنا ممدوح _ أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عن النتائج المالية المجمعة للعام المالي 2021 حيث بلغت الإيرادات المجمعة 2.23 مليار جنيه.
وأفادت الشركة في بيان للبورصة اليوم، أن صافي الربح المجمع بلغ 282 مليون جنيه بهامش صافي الربح 13%.
وعلى صعيد الأعمال المستقلة بلغت إيرادات المبيعات لعام 2021 حوالي 2.1 مليار جنيه بلغ صافي الربح 283 مليون جنيه بنسبة هامش صافي الربح 13.5%.
وذكرت أن عدم وجود صفقات بيع قطع أراضي كبيرة المساحة خلال 2021 أدي إلى انخفاض نسبي للإيرادات وصافي الارباح مقارنة بعام 2020.
وبحسب البيان ركزت الشركة مبيعاتها في المشروعات القائمة التي قاربت على الانتهاء من تنفيذها في Park Residence, Taval Croons.
وأوضحت أنها ركزت على تسريع برنامج تسليم الوحدات المباعة للعملاء، وذلك بهدف الوفاء بالتزاماتها التعاقدية مع العملاء و استكمال محافظ الوحدات المباعة والمسلمة بهذه المشروعات.
وبلغت الوحدات المسلمة خلال عام 2021 عدد 10030 وحدة مقارنة بعدد 767 وحدة مسلمة في عام 2020، بنسبة زيادة 34%.
وحققت هذه التسليمات حوالي 1.4 مليار جنيه مصري من الإيرادات، بزيادة 895 مليون جنيه (177%) مقارنة بعام 2020.
وأعلنت أن الشركة أجلت طروحاتها للمشروعات الجديدة حتى عام 2022.
ولفتت إلى أنها قامت بتطبيق إجراءات لتنقية محفظة العملاء المدينين من خلال فسخ عقود البيع مع العملاء المتعثرين واسترداد هذه الوحدات وإعادة تسعيرها وطرحها للبيع.
وحققت الشركة نتيجة لمجمل هذه الإجراءات انحفاضا في الإيرادات ومجمل الربح وصافي الأرباح بعد الضرائب في عام 2021 مقارنة بعام 2020 (24%،57%، 73%) على التوالي وباستبعاد اثر صفقتي بيع قطعتي أرض كبيرة يتاج سيتي من نتائج عام 2020، تكون ایرادت عام 2021 قد ارتفعت بنسبة 40% مقارنة بایرادات 2020 بفضل زيادة الإيرادات من التسليمات، ويكون انخفاض مجمل الربح وصافي الربح 14% و 26% على التوالي مقارنة بعام 2020.
وبلغت تكاليف الأعمال الإنشائية حوالي 2.386 مليار جنيه خلال عام 2021، مما يعكس البرنامج القوي لتنفيذ المرافق والإنشاءات لاستكمال برنامج تسليم حوالي 4000 وحدة سكنية للعملاء بمشروعي “تاج سيتي” و”سراي” في 2021-2023.
وأعلنت أنها قامت بالسداد المعجل لقرض هذا المشروع بحوالي 600 مليون جنيه.
ورصدت الشركة تحقيق تعاقدات وحجوزات بمشروع «تاج سيتي»» بالتجمعات السكنية: 20 Taj Gardens Block Park Residence Shalya، وكذلك التجمع السكني الجديد Select، بحوالي 1.327 مليار جنيه في عام 2026، مقابل 1.5 مليار جنيه في الفترة المماثلة من عام 2020، بانخفاض 12%
ومن جانب آخر، حقق مشروع “سراي” تعاقدات وحجوزات بحوالي 1.519 مليار جنيه.
وأوضح المهندس عبد الله سلام العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير أن عام 2021 كان مرحلة ترتيب الأولويات من خلال تنفيذ برنامج مكثف لتنفيذ المشروعات وتسليم الوحدات للعملاء بمشروعات الشركة بتاج سيتي” و”سراي”، وتنفيذ عمليات التوريق، وتنقية محفظة المدينين. كما أن الشركة بصدد الأعلان عن استراتيجتها الجديدة التي تركز على ثلاث محاور رئيسية لتطوير الكيان والمنتجات، وتعظيم الاستفادة من الموارد والأصول المتاحة، وخلق قنوات جديدة لتوليد الموائد للشركة”.
