‏أورا ديفلوبرز تضخ 8 مليارات جنيه في 3 مشروعات وأقساط أراضي خلال 2022‏

إسلام سالم _ كشف هيثم عبد العظيم، الرئيس التنفيذي لشركة أورا ديفلوبرز، عن أن الشركة ستضخ العام الجاري نحو 8 مليارات جنيه في 3 مشروعات محلية قائمة خلال الفترة الحالية، بواقع 2 مليار جنيه موجهة إلى أقساط أراضٍ و6 مليارات جنيه موجهة إلى أعمال البناء.

قال عبد العظيم: “إن نظر الدولة لمشاكل القطاع الخاص أمر جيد للغاية، وهو المعتاد من رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي منذ أن كان وزيرًا للإسكان، وهو يعلم مشاكل المستثمرين”.

أضاف الرئيس التنفيذي لشركة أورا ديفلوبرز، في تصريحات خاصة لجريدة حابي، أن الأزمة الحالية في مصر طبيعية وتحدث في العالم بأكمله وليست هناك حلول لهذه الأزمة بشكل سريع فهي ستستغرق بعض الوقت قبل أن تعود الأمور لطبيعتها مرة أخرى، وبطبيعة الحال ستؤثر الأزمة على أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة.

نسبة الزيادة في الأسعار تصل إلى 25 أو 30% بسبب غلاء الخامات

وأكد أن أسعار العقارات عادة ما ترتفع بنسبة تتراوح بين 10 و15% سنويًّا بشكل طبيعي، ومع الأزمة الحالية قد تصل الزيادة إلى ما بين 25 و30%، في ظل ارتفاع أسعار مكونات ومستلزمات الإنتاج والتي تمثل نحو 50% من سعر البيع.

وعن إمكانية تغير الأوضاع نظرًا لبحث الدولة مسألة ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت، أوضح أن السوق تسير وفقًا لآليات العرض والطلب، وتوفير احتياجات السوق المحلية من الحديد سيحسن من الأوضاع، ولكن في النهاية أسعار الخامات ارتفعت 20% وهو ما يمثل 10% من سعر البيع لدى المطورين، وفي طريقها للزيادة، بخلاف الزيادة السنوية المعتادة من 10 إلى 15%.

وأشار عبد العظيم إلى أن أورا ديفلوبرز استطاعت تحقيق معدلات بيع تعد من أعلى المعدلات التي حققتها الشركة خلال السنوات الماضية بفضل الاستعداد الجيد من جانب الشركة وخططها واعتماد نسبة مخاطر، ما قلل من تأثير الأزمة على الشركة في النهاية.

وعن حجم المبيعات التي حققتها الشركة خلال الربع الأول، شدد على أن الشركة وصلت لأرقام مبيعات خلال الربع الأول تعد من أعلى الأرقام التي حققها المطورون العقاريون في مصر، مشددًا على أن الشركة كانت تحتل المركز الرابع أو الخامس من حيث المبيعات خلال الربع الأول من العام الماضي، لتصل إلى ما بين المركزين الثاني والثالث خلال العام الجاري.