البطل للتطوير العقاري تدرس 4 عروض استحواذ على شركات مصرية

إسلام سالم _ قال المهندس عماد سمير دوس، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة البطل للتطوير العقاري ، إن الشركة تلقت عددًا من عروض الاستحواذ من جانبها على ما بين 5 أو 6 شركات عاملة في القطاع العقاري، إلا أن الشركة تدرس خلال الفترة الحالية بين 3 أو 4 شركات فقط، خاصة أن هناك شروطًا دقيقة وضعتها شركة البطل لإنهاء أي من تلك الصفقات.

أضاف دوس، في تصريحات خاصة لجريدة حابي، أن الشركة تبحث الاستحواذ على شركات لا تزال حديثة التأسيس ولم تكن قد بدأت في البيع وتنفيذ إنشاءات بطريقة غير صحيحة، أو قامت ببيع الوحدات بطريقة غير صحيحة أو بأسعار متدنية للغاية أو لم تنجح في التسليم في المواعيد المحددة بعد تنفيذ عمليات البيع، أو قامت بعمل رسومات غير جيدة.

وأكد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة البطل للتطوير العقاري، أنه في ظل بحث ودراسة الاستحواذ على ما بين 3 أو 4 شركات عقارية خلال الفترة الحالية، من المتوقع تنفيذ الصفقة خلال الشهرين المقبلين، منوهًا إلى أن الشركة تدرس أيضًا الاستحواذ على شركات أخرى من خارج مصر إلا أن الفكرة لم ترتق لمراحل متقدمة حتى الآن.

وكانت شركة البطل للتطوير العقاري قد أعلنت عن بدء العمل في 3 مشروعات جديدة بمناطق شيراتون والعاصمة الإدارية والتجمع الخامس، بينما تحتفل بتسليم 3 مشروعات سكنية وتجارية بالسادس من أكتوبر ومدينة العبور والتجمع الخامس، بحجم استثمارات يصل إلى 13 مليار جنيه.

وبشأن وجود مباحثات مع مستثمرين عرب للدخول في شراكات خلال الفترة المقبلة، أشار إلى أن اهتمام مستثمرين من الخليج العربي أو أجانب للاستثمار في مصر، أو تنفيذ صفقات استحواذ بشركات مصرية، علامة قوية للغاية ومؤشر على سير عمليات الاستثمار في مصر بشكل منضبط، خاصة أن هؤلاء المستثمرين سواء العرب أو الأجانب يدرسون خطواتهم جيدًا قبل تنفيذها، ولا يجاملون أحدًا في ضخ استثماراتهم، وبالتالي ما يحدث حاليًا شهادة ضمان للاستثمارات في مصر.

مباحثات ودراسات متأنية للدخول في شراكة مع كيانين عربيين

وأوضح عماد سمير دوس، أن هناك مباحثات ودراسات متأنية بالفعل يتم تنفيذها خلال الفترة الحالية مع شركتين عربيتين ترغبان في ضخ استثمارات كبيرة بالقطاع العقاري المصري، ولكن الفترة الحالية تحتاج إلى أن تكون الخطوات محسوبة للغاية خاصة أن السوق العالمية متغيرة وقد تجد أي أمر مفاجئ يظهر على الساحة.

وأشار الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة البطل للتطوير العقاري، إلى أن الشركة تستهدف تنفيذ مشروع خارج القطاع العقاري، ولكن لم يتم تحديده بعد، سواء في القطاع الصناعي أو الزراعي أو أي قطاع آخر.

وكانت الشركة قد احتفلت الأسبوع الماضي بتسليم مشروع روك إيدن بمنطقة حدائق أكتوبر، وبدء تسليم مشروعها الثاني وهو مشروع روك فيل بالحي الخامس من مدينة العبور، ومشروع روك فيرا بالتجمع الخامس.

وعن حجم استثمارات الشركة في كندا، شدد على أن هناك 4 شركات تابعة في كندا ومنتشرة في 5 مدن مختلفة في أونتاريو وهي تورنتو وهاملتون وشلالات نياجرا وبيمبروك وهارو، مشددًا على أن الاستثمارات في كندا تتخطى مليار جنيه.

وكانت شركة البطل قد اتخذت خطوة في قطاع التطوير العقاري الدولي بداية من كندا، حيث أسست شركة دوس هومز كشركة تابعة لشركة البطل للتطوير العقاري، وتمكنت من جذب العديد من الأسماء التجارية في مختلف أنحاء أونتاريو، في مدن مثل تورنتو، وهاملتون، ونياجرا فولز، وبيمبروك، وهارو.

التوريق لم يعد ميزة بعد الارتفاع الكبير في أسعار الفائدة.. وتنفيذ حلول بديلة أبرزها الدفع الفوري والبيع السريع والتسليم الفوري

ونوه إلى أن الشركة نفذت عدة عمليات توريق سابقة، إلا أن عمليات التوريق لم تعد ميزة خلال الفترة الحالية، خاصة أن أسعار الفائدة أصبحت مرتفعة للغاية، والفائدة في مصر متغيرة وليست ثابتة.

وقال دوس، إن من يستطيع الابتعاد عن التوريق خلال الفترة الحالية يفعل ذلك، موضحًا أن عمليات التوريق متوقفة خلال الفترة الحالية خاصة أن الفائدة مرتفعة ما دفع الشركة للبحث عن حلول بديلة، أبرزها الدفع الفوري والبيع السريع والتسليم الفوري للوحدات.

وأكد أن الشركة تبحث فكرة الطرح في البورصة المصرية ولكن ليس خلال الفترة الحالية، حيث يحتاج هذا الأمر إلى تعظيم اسم ودور شركة البطل، ويتم استهداف العمل على التنفيذ والتسليمات على الأرض خلال الفترة الحالية، وبعد مرور بعض الوقت تكون الشركة متاحة للطرح في البورصة.