معدل الرهن العقاري في أمريكا يقفز لأعلى مستوى منذ 2006

وكالات _ ارتفعت معدلات الرهن العقاري في أمريكا إلى أعلى مستوى لها في 16 عامًا عند 6.81٪ ، مما يمدد الارتفاع السريع في تكاليف الاقتراض الذي شهد توجيه ضربة أكبر لسوق الإسكان.

وارتفع معدل العقد على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بمقدار 6 نقاط أساس في الأسبوع الأول من أكتوبر ، مسجلاً زيادة قدرها الثامنة على التوالي .

E-Bank

وفقًا لبيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري الصادرة اليوم الأربعاء، أدى ذلك إلى انخفاض مقياس طلبات شراء أو إعادة تمويل منزل بنسبة 2%، وهو ثامن انخفاض في تسعة أسابيع ، إلى أدنى مستوى منذ عام 1997.

Zaldi-06-2025

وارتفع معدل الرهن العقاري في أمريكا بما يقرب من 1.4 نقطة مئوية منذ نهاية يوليو مع ارتفاع عوائد سندات الخزانة استجابة لمحاربة التضخم المكثف لمجلس الاحتياطي الفيدرالي .

واستمر العائد على سندات الخزانة لأجل 10 سنوات في الارتفاع هذا الأسبوع، مما يشير إلى أن معدلات الرهن العقاري سوف تتبع هذا الصعود.

تابعنا على | Linkedin | instagram

وارتفع المعدل الثابت الفعال لمدة 30 عامًا، والذي يتضمن تأثيرات المضاعفات، إلى 7.09٪ في الفترة المنتهية في 7 أكتوبر، وهو أيضًا أعلى معدل منذ عام 2006.

كما انخفض مؤشر MBA لطلبات شراء المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 2.1% إلى 170.5 ، وهو أدنى مستوى منذ عام 2015 ، في حين انخفض مقياس إعادة التمويل بنسبة 1.8% إلى أدنى مستوى له في 22 عامًا.

يستخدم الاستبيان الذي يتم إجراؤه أسبوعيا منذ عام 1990 ، يستخدم ردودًا من مصرفيي الرهن العقاري والبنوك التجارية والادخار.

تغطي البيانات أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكنية للأفراد في أمريكا .

الرابط المختصر