محمد هاني العسال: مصر إيطاليا تستهدف منطقة الشيخ زايد بمشروعات جديدة

إسلام سالم _ كشف المهندس محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، عن دراسة الشركة عددًا من المشروعات الجديدة خلال الفترة الحالية، مؤكدًا استهداف التواجد في منطقة الشيخ زايد خلال الفترة المقبلة، لعدم امتلاك الشركة أي مشروعات هناك.

وكان المهندس محمد هاني العسال قد أكد في تصريحات لنشرة حابي الإثنين الماضي، اعتزام الشركة طرح مشروع جديد بمنطقة الساحل الشمالي مع بداية الربع الثاني من العام الجاري، باستثمارات إجمالية تتخطى 40 مليار جنيه، على أن يتم طرح المرحلة الأولى من الوحدات بداية شهر أبريل المقبل.

تنفيذ المخطط الرئيسي لمشروع الساحل الشمالي بمكتب edsa الأمريكي

وأعلنت شركة مصر إيطاليا منتصف أغسطس الماضي عن استحواذها على قطعة أرض بالساحل الشمالي على مساحة 400 فدان، لتدشين مشروعها الأول في المنطقة، لترتفع محفظة أراضيها إلى 7.1 ملايين متر مربع.

أضاف العسال في تصريحات خاصة لجريدة حابي، أن مشروع الشركة الجديد بمنطقة الساحل الشمالي يتم تنفيذ المخطط الرئيسي له في الولايات المتحدة الأمريكية بمكتب edsa خلال الفترة الحالية.

وأكد أن مشروع الساحل الشمالي الجديد سيضم فيلات منفصلة بمساحات مختلفة بداية من 3 إلى 6 غرف، كما سيضم التوين هاوس والتاون هاوس والشاليهات، ويضم المشروع كذلك وحدات فندقية.

وفيما يخص خطط الشركة لتنفيذ عمليات تمويل مصرفية جديدة لتنفيذ المشروع الجديد، أوضح أن الشركة تمتلك مصادر تمويل مختلفة، سواء من خلال أقساط بيع الوحدات للعملاء أو القروض البنكية أو عمليات الرهن العقاري للوحدات التجارية المملوكة للشركة أو عمليات التوريق، على أن تتم دراسة الآلية المناسبة لتمويل المشروع الجديد خلال الفترة المقبلة.

المشروع الجديد يضم فيلات وتوين هاوس وشاليهات ووحدات فندقية

وشدد على أن الشركة تدرس قيمة الشريحة الثالثة من سندات التوريق مع المجموعة المالية هيرمس خلال الفترة الحالية، خاصة أن الشركة تمتلك الوقت الكافي في ظل استحقاق موعد الشريحة نهاية العام الجاري، مؤكدًا أن قيمة الشريحة الثالثة مرهونة بعدد الوحدات التي سيتم تسليمها، وبالتالي يمكن تضمينها هذه الشريحة.

وأعلنت المجموعة المالية هيرميس بجانب شركة مصر إيطاليا العقارية بداية يناير الماضي، أن قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب نجح في إتمام الإصدار الثاني لسندات التوريق الخاصة بشركة مصر إيطاليا بقيمة إجمالية 986 مليون جنيه، وذلك ضمن برنامج إصدار سندات بقيمة 2.5 مليار جنيه.

كان المهندس محمد هاني العسال قد أشار في تصريحات سابقة لنشرة حابي، إلى استهداف الشركة تحقيق مبيعات بنحو 10.8 مليارات جنيه خلال 2023، حيث تمكنت الشركة من تخطي المبيعات المستهدفة خلال أول شهرين من العام الجديد، ما يؤكد السير نحو المستهدف الإجمالي للعام الجاري بشكل جيد، بجانب استهداف استثمار نحو 3 مليارات جنيه خلال العام الجاري، موجهة نحو عمليات الإنشاءات في مشروعات الشركة المختلفة، بجانب أقساط الأراضي المستحقة خلال العام.