وليد عباس: احتساب فائدة أقساط الأراضي بمتوسط سعر 3 أشهر سابقة لوقت السداد
استراتيجية جذب النقد الأجنبي تمتد لمشروع بيت الوطن وأولوية للسداد بالدولار
إسلام سالم _ قال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إن الهيئة تعتزم إصدار قرار بوضع متوسط لسعر فائدة أقساط الأراضي المستحقة على المطورين لمدة 3 أشهر ماضية وقت سداد القسط، بدلًا من احتساب سعر الفائدة بشكل يومي.
أضاف عباس، خلال حوار صحفي مع جريدة حابي، أن الهيئة تلقت نحو 70 طلب شراء لقطع أراضٍ بمساحات تصل إلى نحو 930 فدانًا منذ بداية 2023، وتم تخصيص نحو 30% منها لصالح المستثمرين بالفعل حتى الآن.
وأوضح أن الهيئة طرحت 56 قطعة أرض خلال شهر فبراير الماضي لتستقبل نحو 195 طلبًا لاقتناصها، منهم 16 طلب شراء بعملة الدولار، مشيرًا إلى أن دول السعودية والإمارات والكويت وسوريا واليمن الأكثر استثمارًا بالتعاون مع الهيئة على الترتيب.
وكشف عن اعتماد الهيئة مشروعًا جديدًا على مساحة 62 فدانًا بمنطقة الشيخ زايد بالشراكة مع شركة بيراميدز للتطوير العقاري، مشيرًا إلى استقبال نحو 260 طلب تقنين بالساحل الشمالي الغربي والإنتهاء من إجراءات تقنين 73 قطعة، إضافة إلى صدور 33 قرارًا وزاريًّا منها حتى الآن، كما تصل المساحة الإجمالية لتلك الأراضي لنحو 6111 فدانًا.
وأشار إلى تنفيذ استراتيجية من محورين رئيسيين لجذب النقد الأجنبي، يتمثلان في مشروع بيت الوطن ومنح الأولوية في اقتناص الفرص الاستثمارية وقطع الأراضي للسداد بالدولار، مؤكدًا أن نسبة الدخل الدولاري تصل لنحو 40% من إجمالي دخل الهيئة عبر الإسناد المباشر للمستثمرين العرب والأجانب.
وشدد على أن سابقة الأعمال والملاءة المالية القوية أبرز الشروط التي يجب توافرها في شركات التطوير للموافقة على طلبات اقتناص الأراضي، مضيفًا أن دول السعودية والإمارات والكويت وسوريا واليمن الأكثر استثمارًا مع الهيئة على الترتيب، إلا أن حضور المستثمرين السوريين واليمنيين يقتصر على مشروعات صناعية وتجارية صغيرة.
