شوبا العقارية في دبي تتوقع جمع 300 مليون دولار من طرح صكوك إسلامية

رويترز – أظهرت وثيقة بنكية يوم الاثنين أن شركة شوبا العقارية التي تتخذ من دبي مقرا تتوقع جمع 300 مليون دولار من أول طرح لصكوك إسلامية.

وذكرت الوثيقة الصادرة عن أحد البنوك القائمة على ترتيب الطرح أن الصكوك ستكون لأجل خمس سنوات وغير قابلة للاستدعاء لمدة ثلاث سنوات بعائد 8.75%، وهو الحد الأدنى للسعر الاسترشادي الذي تراوح بين 8.75% و8.875% في وقت سابق من يوم الاثنين، وذلك بعد تلقي طلبات بأكثر من 525 مليون دولار.

واستبعدت الطلبات اهتمام المديرين الرئيسيين المشتركين، وبلغت ذروتها في وقت سابق متجاوزة 600 مليون دولار.

وجرى تكليف بنك دبي الإسلامي والإمارات دبي الوطني كابيتال وبنك المشرق وستاندرد تشارترد بدور المنسقين العالميين المشتركين في بيع الصكوك، وينضم إليهم مصرف الشارقة الإسلامي مديرا رئيسيا مشتركا.

ووفقا لعرض تقديمي على موقع الشركة على الإنترنت، يركز نشاط شوبا العقارية في المقام الأول على سوق العقارات في دبي وبلغت حصتها السوقية 8% في الربع الأول.

ويشهد قطاع العقارات في دبي حالة من الازدهار منذ أن بدأت المدينة التعافي من جائحة كوفيد-19 مبكرا حيث سارعت لإعادة فتح أبوابها. وأدى تدفق الروس في أعقاب الحرب في أوكرانيا وفرار سكان من أزمات تكاليف المعيشة في أماكن أخرى إلى نمو قطاع العقارات أيضا.

وذكرت شوبا العقارية أنها سجلت مبيعات بقيمة 10.82 مليار درهم وعائدات بقيمة 5.55 مليار درهم العام الماضي، ارتفاعا من 4.38 مليار درهم و3.17 مليار درهم على الترتيب في 2021.

وأظهر العرض أنه حتى 30 مارس، بلغت قيمة سندات الشركة المستحقة هذا العام 180 مليون درهم (49.01 مليون دولار)، والسندات المستحقة العام المقبل 171 مليون درهم، إلى جانب سندات بقيمة 1.34 مليار درهم مستحقة في 2025 و106 ملايين درهم مستحقة في 2026.

وبلغت نسبة صافي دينها إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك واستهلاك الدين 0.9% في 2022 انخفاضا من 3.3 بالمئة في 2021 و13.5% في 2020.

ووفقا لموقعها على الإنترنت، يترأس الشركة الملياردير بي.إن.سي مينون الذي أسسها في عام 1976 كشركة للتصميمات الداخلية في عمان، ولديها مشروعات في الإمارات وسلطنة عمان والبحرين وبروناي والهند.

ويمتلك مينون وأفراد آخرون في العائلة نفسها حصة أغلبية في شوبا المحدودة، وهي شركة مدرجة في مومباي.