عبير عصام: تأثير فوري لصفقة رأس الحكمة انعكس على التسعير

حمدي أحمد _ قالت الدكتورة عبير عصام، رئيس مجلس إدارة مجموعة عمار العقارية وعضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن صفقة رأس الحكمة سيكون لها تأثير قوي على القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة في منطقة الساحل الشمالي.

وأضافت عصام، في تصريحات لجريدة حابي، إن هذا التأثير بدأ في الظهور على تسعير الوحدات في الساحل من جانب بعض الشركات، خاصة بعد الإعلان عن المشروع وتفاصيل القيمة المالية للصفقة، حيث تم الإعلان عن بيع وحدات بقيمة تصل إلى 8 و10 ملايين جنيه، وهذه أرقام ليست بالقليلة.

وأوضحت عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، أن الصفقة شجعت المطورين العقاريين لاستغلال الأراضي غير المستغلة التي يمتلكونها في الساحل، وبدأ البعض يعلن عن خطط لتطوير هذه الأراضي وتنفيذ مشروعات جديدة عليها، ما يعد نجاحًا وتأثيرًا فوريًّا للصفقة على القطاع.

وأكدت أن هناك عددًا من الشركات والمستثمرين العقاريين بدأوا في البحث عن أراض جديدة بالمنطقة لتطويرها، خاصة مع وجود المطار والبنية التحتية التي تعتزم الدولة تنفيذها في المنطقة.

وأشارت إلى أن دخول الدولة كشريك مع المستثمر الإماراتي في المشروع سيكون له تبعات قوية على الاستثمار، ودخول استثمارات جديدة في منطقة الساحل الشمالي.

وشددت عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، على أن توقيع الصفقة دليل على قوة واستقرار مصر سياسيًّا وأمنيًّا، بالإضافة إلى ثقة مختلف الدول فى قدرة مصر على تجاوز أي أزمات، لافتة إلى أن هذه الصفقة تفتح مجالًا واسعًا أمام قطاعات أخرى وثيقة الصلة بالقطاع العقاري والسياحي، مثل قطاع المرافق والمقاولات والطرق.

ولفتت إلى أنها ستكون فرصة كبيرة للمطور العقاري المصري لتدشين استثمارات محلية بمناطق مجاورة، موضحة أن المواطن سيشعر بأهمية توقيع هذه الصفقة قريبًا، حيث سيوفر المشروع فرص عمل كبيرة للأيدي العاملة المصرية، نتيجة مشاركة العديد من شركات المقاولات المصرية والاستشاريين فيها.