أسامة سعد الدين: بيع الوحدات بالدولار أولى خطوات تسريع ملف تصدير العقار
أهمية توصيل المنتج العقاري المناسب للعميل الأجنبي المستهدف
فاطمة أبوزيد _ قال أسامة سعد الدين الرئيس التنفيذي بغرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن بيع الوحدات العقارية بالدولار للأجانب والمصريين بالخارج يعد أول خطوة جادة على طريق تعظيم ملف تصدير العقار إلى الخارج.
وأضاف سعد الدين، في تصريحات لجريدة حابي، إن ملف تصدير العقار يتطلب مزيدًا من التنظيم، وذلك لتوصيل المنتج العقاري المناسب للعميل الأجنبي المستهدف، وهو ما بدأت الغرفة في تنفيذه بحيث يكون هناك منتج عقاري مناسب لتصدير العقار.
وأكد الرئيس التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، أن العميل الأجنبي يحتاج إلى وحدة جاهزة كاملة التشطيب، وتتوافر حولها الخدمات اللازمة، وهي الشروط التي أصبح حتى العميل المصري الذي يعمل بالخارج يطلبها في الوحدة التي يقوم بشرائها في مصر، لافتًا إلى أن الغرفة طلبت من وزارة الإسكان التركيز على المناطق التي يريد العميل الأجنبي الشراء بها.
وأوضح سعد الدين، أن وضع الملف في مرتبة متقدمة يتطلب أن تكون هناك هيئة عليا تنضم إليها كل الجهات المعنية بملف تصدير العقار، وهو ما يحقق التنسيق والوصول لمكانة متقدمة وسط المنافسة العالمية.
وشدد على أن هناك ضوابط حقيقية تحمي القطاع العقاري وتحمي حقوق العملاء وحقوق الدولة وكذلك حقوق المطور العقاري، وفي حالة تعثر أي مطور يتم دعمه ليتمكن من الاستمرار، وذلك من خلال التيسيرات التي تقدمها الحكومة للسوق العقاري، كما أن هناك تغيرات اقتصادية عالمية أثرت على السوق العقارية وتسببت في تأخير التسليمات لدى بعض الشركات العقارية.
وأشار الرئيس التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، إلى أن أبرز المقترحات الواجب توافرها تتمثل في تفعيل آليات تصدير العقار مثل طرح خريطة استثمارية عقارية منضبطة، مطالبًا بضرورة تفعيل دور الغرفة في جميع خطوات تصدير العقار لأنها تضم وتراعي كل مصالح المطورين العقاريين، فضلًا عن ضرورة توفير اتحاد للمطوريين العقاري للدفاع عن حقوق الشركات.
ونوه سعد الدين، إلى أن أهم مكتسبات تصدير العقار، تكمن في دفع القطاع لنمو كبير، مطالبًا بإعداد دراسة جيدة للسوق العقارية من أجل القدرة على منافسة الشركات العالمية.
