التمويلات العقارية تنمو 88.7% إلى 3.6 مليار جنيه بالربع الأخير من 2023
محمد عصام – كشفت هيئة الرقابة المالية عن ارتفاع حجم التمويلات العقارية بنسبة 88.7% خلال الربع الرابع من 2023 على أساس سنوي إلى 3.6 مليار جنيه مقارنة بـ1.9 مليار جنيه في الفترة نفسها من عام 2022، وذلك رغم ارتفاع أسعار الفائدة.
وأوضحت الهيئة، في تقرير نشاطها عن الربع الأخير من 2023، أن نسبة العملاء المستفيدين من التمويل العقاري ارتفعت 28.7% خلال الفترة من أكتوبر إلى ديسمبر 2023 لتصل إلى 1430 عميل مقارنة 1111 عميلا عن الفترة نفسها من عام 2022.
وتابعت الهيئة أن نسبة 96.5% من عملاء التمويل العقاري خلال الربع الأخير من 2023، استخدموه لأغراض سكنية، والنسبة المتبقية 3.4% استخدموه لأغراض أخرى.
وذكرت هيئة الرقابة المالية أن الزيادة في حجم أنشطة التمويل العقاري وأعداد المستفيدين منه تعود إلى قرار مجلس إدارة الهيئة بتعديل القرار رقم 111 لسنة 2015 بشأن قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقاري، والذي سمح بزيادة قيمة قسط التمويل العقاري ليصبح 50% من إجمالي دخل المتقدم بدلا من 35% و40% للفئات ذات الدخول المختلفة مما حد من اثر الارتفاع الحاد في أسعار الفائدة.
وأضافت الهيئة أن عدد الشركات الحاصلة على رخصة نشاط مزاولة نشاط التمويل العقاري ارتفع إلى 20 شركة بإجمالي رؤوس أموال 3.8 مليار جنيه بنهاية 2023 مقارنة 17 شركة بإجمالي رؤوس أموال 3.1 مليار جنيه في عام 2022، بينما شهدت عدد خبراء التقييم العقاري انخفاضا 7.4% ليصل إلى 176 خبير بنهاية الربع الأخير من 2023.
