سامح سعد: ارتفاع أسعار الغرف الفندقية ساهم في زيادة الإيرادات بنسبة 300%

شريف ناصر – قال سامح سعد المدير التنفيذي لجمعية السياحة الثقافية ومستشار وزير السياحة الأسبق، إن توجيه الدولة مبادرة بقيمة 50 مليار جنيه لبناء فنادق جديدة أو الاستحواذ على غرف مغلقة تعد خطوة جديدة نحو تنفيذ إستراتيجية الدولة داخل القطاع السياحي، باستهداف 30 مليون سائح بحلول عام 2028.

أضاف سعد، إن القطاع الفندقي يمتلك ما يقارب 250 ألف غرفة، بالإضافة إلى نحو 200 ألف غرفة تحت الإنشاء، مشيرًا إلى أنه في حال تطبيق المبادرة دون أي معوقات إدارية ستساهم في إنجاز تلك الغرف في مدة قصيرة.

وأكد أن الضوابط التي تضعها الدولة داخل القطاع تحاول تيسير الإجراءات، خاصة توفير تمويل بفوائد مخفضة 12% بالإضافة إلى آلية مصادر التمويل على المستثمرين لجذب استثمارات جديدة لتعظيم العائد الدولاري على القطاع، وإنعاش خزينة الدولة بالنقد الأجنبي.

ولفت المدير التنفيذي لجمعية السياحة الثقافية، ومستشار وزير السياحة الأسبق، إلى أن اشتراط إتمام المستثمر إنهاء عمليات بناء الفنادق خلال مدة 16 شهرًا من تاريخ حصوله على التمويل تعد مدة كافية حال توافر تمويل يسمح للمستثمر بتغطية جميع التكاليف الإنشائية الخاصة به، موضحًا أن هناك فنادق توقفت أعمال البناء الخاصة بها لعدم توافر أي مصادر لرأس المال.

وأشار إلى أن الاستثمار الفندقي مصدر مهم لخلق فرص عمل جديدة في مجالات الضيافة والخدمات وإدارة الفنادق داخل المناطق التي يتم الاستثمار بها، بالإضافة إلى تحسين وتطوير البنية التحتية السياحية والخدمات العامة، مطالبًا بضرورة استهداف مناطق جديدة يعزز بها القطاع السياحي.

ولفت إلى أنه يجب على المستثمر أن يكون لديه ملاءة مالية لإكمال المشروع، مضيفًا أن القروض البنكية تساهم بما يقارب من ثلث تكلفة الفندق، بينما تكون التكلفة الأكبر على حساب المستثمر الخاص.

وأضاف سامح سعد، أن العائد الاستثماري في القطاع السياحي، وخاصة الفندقي، مرتفع بشكل كبير نتيجة ارتفاع أسعار الغرف الفندقية، بالإضافة إلى قيمة العملة الصعبة، مشيرًا إلى أن قيمة المصروفات ارتفعت بنسبة 30% مقارنة بارتفاع الإيرادات التي ارتفعت بنسبة تقارب 300%.

وأوضح أن أبرز المعوقات التي تواجه القطاع بشكل عام هى عدم توحيد جهة إصدار تراخيص الفنادق العائمة، إضافة إلى مشكلة غياب كوادر العمالة الفندقية.