ريمون عهدي: 3 عوامل وراء نمو الطلب على منازل العطلات بالمناطق الساحلية

حمدي أحمد _ قال ريمون عهدي الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية، إن القطاع العقاري في مصر يشهد نموًّا في الطلب على منازل العطلات بالمناطق الساحلية.

سوق إيجار المنازل الساحلية عالميًّا وصل إلى 80 مليار دولار في 2023.. ومتوقع وصوله إلى 118 مليار بـ 2030

وأشار إلى أن سوق إيجار المنازل الساحلية عالميًّا وصل إلى 80 مليار دولار العام الماضي، ومن المتوقع أن يصل إلى 118 مليار دولار في 2030 بمعدل نمو 5% سنويا.

وأوضح عهدي، أن هناك 3 عوامل تساهم في نمو هذا النوع من العقارات في مصر، أولها ارتفاع مستوى المعيشة، لأن هذا الارتفاع يجعل الأسرة تفكر في شراء هذه المنازل وأسباب الشراء في هذه الحالة متعددة، منها استثمار أموالها للحفاظ على قيمتها، أو تأجير العقارات والاستفادة من قيمة الإيجار، وخاصة للفئات العمرية بين 25 إلى 35 سنة، الذين يمثلون أكثر من 35% من مؤجري هذه العقارات لأسباب مختلفة، منها أن وظائف كثيرة أصبحت الآن متاحة للعمل من أي مكان، فضلًا عن رغبة هذه الفئة في مشاهدة أماكن جديدة، وتسهيل التكنولوجيا مسألة تأجير المنازل.

وأشار الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية، إلى أن العامل الثاني هو طبيعة مصر ووجود البحرين الأحمر والمتوسط فيها، وعنصر الندرة في البحر المتوسط الذي يؤدي إلى ارتفاع الأسعار، أما العامل الثالث فهو البنية التحتية التي تنفذها الحكومة في المناطق الساحلية، التي تميز السوق المصرية وتجعلها سوقًا واعدة وجذابة للاستثمارات الأجنبية.

ولفت عهدي، إلى أن مناطق العين السخنة والزعفرانة شهدت طلبًا كبيرًا على هذا النوع من العقارات، ما تسبب في ارتفاع أسعار تلك المناطق، كما أن المناطق من الزعفرانة حتى مرسى علم على البحر الأحمر تعد منطقة جاذبة لتأجير منازل العطلات والاستثمار فيها، سواء للعملاء المصريين أو الأجانب.

وتخطط وادي دجلة للتنمية العقارية لتحقيق 4.6 مليار جنيه مبيعات خلال 2024، مقابل مبيعات تعاقدية بنحو 2.6 مليار جنيه خلال 2023 بنمو 73% مقارنة بعام 2022، والذي بلغت مبيعاته 1.5 مليار جنيه.

وسلمت الشركة نحو 1600 وحدة خلال العام الماضي، بينما بلغ عدد الوحدات المباعة 500 وحدة، كما تعتزم تسليم نحو 1500 وحدة خلال العام الجاري وذلك في مختلف مشروعات الشركة وفي مقدمتها مشروع نيوبوليس بمدينة مستقبل سيتي.