أحمد أبو السعد: أزيموت مصر تستعد لإطلاق صندوق عقاري قريبا
حمدي أحمد _ قال أحمد أبو السعد الرئيس التنفيذي لشركة أزيموت مصر، إن الشركة بصدد إنشاء صندوق عقاري قريبا.
وأضاف أبو السعد، خلال كلمته في النسخة الثامنة من سلسلة ثينك كوميرشال تحت عنوان “الصفقات الكبرى ترسم ملامح القطاع العقاري”، أن الشركة كانت تسعى لإطلاق هذا الصندوق منذ سنوات، ولكن العراقيل القانونية والضريبية منعت ذلك.
وأوضح أبو السعد أن العقار أصل استثماري محبب للمصريين لحفظ ثرواتهم، وأحد أنواع الأصول المطلوب أن تكون متاحة للمستثمرين، لكن تظل مشكلة الاستثمار العقاري أنه يحتاج ملاءة مالية عالية جدا خاصة مع ارتفاع التضخم والاسعار المبالغة إلى حد ما حاليا، كما أنه يفتقد إلى ميزة التسييل السهل للأصل، بالإضافة إلى صعوبة التنوع وشراء وحدات أخرى لأنها تحتاج أموال اخرى .
وتابع، “كل هذه المشاكل حلها في الصناديق العقارية التي تمكن المستثمرين من الاستثمار الجزئي في العقار، وتساعد في التغلب على مشكلة الملاءة المالية العالية، كما تتيح فرصة الاستثمار التراكمي على فترات طويلة وشراء وحدات تجارية وسكنية وإدارية وبالتالي هناك تنويع في الاستثمار، فضلا عن أن التخارج من الصناديق العقارية أسهل من التخارج من الوحدة العقارية في حد ذاتها”.
