محمد البستاني: المصريون في الخارج عامل رئيسي في تنشيط المبيعات العقارية
نشاط ملحوظ لمبيعات الساحل الشمالي.. وتوقعات باستقرار الأسعار
حمدي أحمد _ قال محمد البستاني رئيس مجموعة البستاني للاستثمار العقاري والتنمية السياحية، إن أداء القطاع العقاري هذا العام جيد جدًّا وخاصة النشاط الملحوظ في الساحل الشمالي، فضلًا عن إطلاق عدد من المشروعات السكنية والإدارية والتجارية المتنوعة سواء في القاهرة الجديدة أو أكتوبر.
وأضاف البستاني، أن عودة العاملين من الخارج خلال شهري يوليو وأغسطس تعد عاملًا رئيسيًّا في تنشيط القطاع وستؤدي إلى قوة في أدائه خلال النصف الثاني.
وأوضح رئيس مجموعة البستاني للاستثمار العقاري والتنمية السياحية، أن القطاع سيبدأ في استعادة قوته خلال النصف الثاني بعد الهبوط النسبي في المبيعات عقب تعويم الجنيه واستقرار سعر الدولار، الذي أدى إلى إحجام العملاء عن الشراء خلال شهري أبريل ومايو، ثم بدأ في الزيادة من جديد خلال شهر يونيو، وخاصة في الساحل الشمالي، والذي من المتوقع أن ينتقل النشاط به إلى باقي المناطق.
2023 سنة قياسية للقطاع العقاري.. قد لا تتكرر مرة أخرى
وتابع: “أداء القطاع العقاري خلال 2023 كان قياسيًّا، ومن الصعب تكراره مرة أخرى، في ظل تذبذب سعر الصرف الذي تسبب في ذعر لدى المواطنين جعلهم يتجهون إلى حفظ قيمة أموالهم في العقارات، وبالتالي عام 2023 لا يجب أن يقاس عليه أداء القطاع في السنوات المقبلة”، متوقعًا استقرار أسعار العقارات خلال النصف الثاني من العام، وقال: «لن تكون هناك سوى الزيادات الطبيعية”.
ولفت إلى أن مجموعة البستاني ليست حريصة على البيع بكثافة هذه الفترة، وتتجه إلى بيع المشروعات على مراحل تحوطًا من ارتفاع الأسعار في أي وقت مع القدرة على امتصاص التضخم في المراحل التالية، وتخطط للاستمرار في المشروعات الإدارية والتجارية مع الدخول في مشروع سكني جديد بالقاهرة الجديدة قريبًا.
