ملف.. نظرة على تحديات القطاع العقاري

من تأخر التسليمات إلى ارتفاع التكاليف

كتب حابي نشر في 21 يوليو , 2024 - 5:53 م

ملف.. نظرة على تحديات القطاع العقاري — تطورات القطاع العقاري في مصر

حمدي أحمد _ تباينت آراء المطورين العقاريين حول تأثير الوضع المالي المقلق لبعض شركات التطوير العقاري وتأخر تسليم الوحدات على القطاع خلال الفترة القادمة، ما بين مؤيد ومعارض.

ورأى البعض أن تأخر التسليم واستكمال المشروعات ناقوس خطر للقطاع العقاري، والوضع المالي لبعض الشركات مقلق ولا بد من التحلي بالمرونة في استيعاب الأزمات، مشيرين إلى أن ارتفاع معدل التضخم وأسعار مواد البناء أبرز أسباب هذه المشكلة.

فيما يرى آخرون أن الظروف الاقتصادية الصعبة التي عانت منها مصر خلال العامين الماضيين هي سبب تأخير التسليمات، والوضع سيعود لطبيعته بعد الاستقرار، مؤكدين أنها لن تؤثر على القطاع.

وأشار البعض إلى أن الحل يتمثل في تفعيل منظومة تمويل تحت الإنشاء واستغلال 470 مليار جنيه مخصصة لهذا المجال في البنوك المصرية لتفعيل التمويل العقاري، لافتين في الوقت نفسه إلى أن القطاع العقاري استثمار آمن، والإقبال على شراء الوحدات الاستثمارية لن يتراجع رغم الأزمات.