ملف.. التحوط يعزز مبيعات الشركات العقارية في 2024
أحمد عبدالرحمن _ تباينت آراء عدد من رؤساء وأعضاء منتدبين لشركات عقارية وأوراق مالية، في استطلاع جريدة حابي حول مبيعات وأرباح القطاع العقاري المدرج في البورصة المصرية خلال النصف الثاني من 2024.
رجح بعضهم انخفاض ربحية الشركات العقارية هامشيًّا بضغط من ارتفاع تكاليف الإنتاج بنسب تتجاوز 15%، وزيادة أسعار الأراضي بمعدل 50%، بسبب تغير سعر الصرف بجانب زيادة المعروض وثبات حجم الطلب.
بينما يرى آخرون أن القطاع سيحقق أرباحًا ومبيعات جيدة خلال النصف الثاني من عام 2024، مضيفين أن مخاوف المستثمرين من معدلات التضخم لا تزال قائمة، ما يدفعهم إلى شراء العقارات للتحوط.
وطالبوا بمبادرات تمويلية بفائدة مخفضة للمطورين، وتخفيض أسعار الأراضي، وتنشيط التمويل العقاري، وتسهيل الإجراءات لإنعاش القطاع ومساعدته على تحقيق مستهدفاته ورفع جاذبيته.
ريمون عهدي: 30% زيادة في تكاليف المشروعات العقارية بعد تعويم الجنيه
أحمد السيد: العقارات مرشحة لتصدر قائمة الأكثر ربحية
أحمد أهاب: نمو المبيعات العقارية بدعم من ارتفاعات سعرية تخطت 40%
فتح الله فوزي: نمو مبيعات العقار 300% في النصف الأول
وسام طايل: العقارات الساحلية تحتاج إلى التسويق الخارجي
علي الشرباني: تصدير ما قيمته 500 مليون دولار من العقارات رغم الظروف الصعبة
راندا حامد: الأسهم العقارية الأكثر جاذبية بسبب الاستثمار الأجنبي
علياء النجدي: ارتفاع تكاليف عمليات البناء يتطلب اعتماد إستراتيجيات أكثر تركيزا
