مدينة مصر تعتزم إطلاق ذراع لأعمال التشطيبات في يناير 2025

حمدي أحمد _ تعتزم شركة مدينة مصر إطلاق ذراع جديدة لأعمال التشطيبات في يناير 2025، كجزء من خطط الشركة للتوسع في السوق العقارية محليا، كما تستهدف التوسع في المشروعات غير السكنية خلال الفترة القادمة.

32.7 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بنهاية الربع الثالث .. وبيع 4097 وحدة بزيادة 58.5%

وكشفت الشركة في بيان إلى البورصة المصرية، عن ارتفاع المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي يتجاوز الضعف لتسجل 32.7 مليار جنيه في الربع الثالث من 2024، كما زاد عدد الوحدات المباعة بمعدل سنوي 58.5% لتبلغ 4097 وحدة في مختلف المشروعات.

وشهدت الشركة نمواً في مجمل الربح بمعدل سنوي 88.4% مسجلاً 5.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 75.1% مقابل 64.9% خلال نفس الفترة من العام السابق.

وأشارت إلى أنها نجحت في تنفيذ استراتيجيتها التوسعية على مدار عام 2024، من خلال إطلاق 5 مراحل جديدة في مشروعي “سراي” على مساحة 5.5 مليون متر مربع، و”تاج سيتي”، على مساحة 3.6 مليون متر مربع.

وفي مشروعها متعدد الاستخدامات سراي، أطلقت الشركة مشروع “شية” على مساحة 228,212 مترًا مربعًا محققًا مبيعات بقيمة 5.3 مليار جنيه، ومشروع “إيسي ريزيدنس” على مساحة 400 ألف متر مربع بمبيعات متوقعة بلغت 18.2 مليار جنيه.

كما وقّعت شراكات استراتيجية مع عدة شركات للمقاولات والهندسة ومنها أبو الوفا للمقاولات بقيمة تفوق مليار جنيه، ومع ريدكون – إسبانيا بقيمة 600 مليون جنيه لتسريع وتيرة البناء والتطوير، وذلك بالإضافة إلى إبرام مذكرة تفاهم مع شركة SCAD لتنفيذ أعمال إنشائية في مشروعCroons داخل سراي بقيمة 650 مليون جنيه.

وفي مشروعها تاج سيتي، أطلقت مدينة مصر “تجد”، أول منطقة تجارية متكاملة على مساحة 39 ألف متر مربع، لتلبية احتياجات العملاء بأنشطة تجارية متنوعة وبموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، وستعمل مدينة مصر على إنشاء مبنى في مشروع “تاج سيتي” ليكون فرعا لسلسلة كارفور للبيع بالتجزئة، بموجب عقد إيجار وقعته مع شركة ماجد الفطيم الإماراتية – المالكة والمشغلة للعلامة التجارية “كارفور” لمدة 9 سنوات بتكلفة إنشائية بلغت 500 مليون جنيه.

ومن ناحية أخرى، أبرمت الشركة عقد مماثل في مشروع “تجد” مع شركة “بي تك” لتجارة الإلكترونيات الاستهلاكية لمدة 9 سنوات أيضا، بعوائد إيجارية 250 مليون جنيه.

وعلى صعيد الشراكات خلال عام 2024، وقعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة المراكبي للصلب لتعزيز الاستدامة البيئية وتقليل الانبعاثات الكربونية، وشراكة مع بلو ريبون وسيرا للتعليم لبناء أول مدرسة سويسرية دولية تركز على تعزيز الرياضة في مصر.

من جهته، قال المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن الشركة حريصة على تسريع وتيرة أعمالها الإنشائية والالتزام بجداول التسليم المعلنة، وفق استراتيجيتها لتوسيع محفظة أراضيها وتنوع مشروعاتها.
وأوضح أن الشركة تسعى إلى تنمية محفظة أراضيها بمواقعها الاستراتيجية المتميزة داخل القاهرة الكبري، بمحفظة أراضي تتخطى 12.7 مليون متر مربع، من خلال إنشاء وحدات سكنية ومشروعات تجارية تلبي احتياجات عملائها المتطورة وفقًا لمعايير الكفاءة والجودة.

وتابع، “مثلث نسبة المشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة نحو 24.2% من إجمالي محفظة أراضي الشركة، وتشكل مساحة الأراضي الجاري تطويرها بمشروع تاج سيتي حوالي 78.3% من مساحة أراضي المشروع، في حين مثلت المشروعات غير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 21.7%، وفي مشروع سراي، بلغت نسبة الأراضي قيد التطوير حوالي 58.8% من إجمالي مساحة المشروع، في حين مثلت المشروعات السكنية وغير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 26.5% و14.7%؛ على التوالي، كما تستهدف الشركة إسناد أعمال إنشاءات ومقاولات بقيمة تصل إلى 20 مليار جنيه خلال عام 2025”.