أسهم العقارات السعودية تقفز بعد فتح الاستثمار الأجنبي في مكة والمدينة

العربية نت _ تصدرت أسهم القطاع العقاري ارتفاعات سوق الأسهم السعودية في تعاملات اليوم الإثنين، بعد إعلان هيئة السوق المالية عن السماح للأجانب بالاستثمار في الشركات السعودية المدرجة، والتي تمتلك عقارات دائمة أو مؤقتة داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، اعتبارا من اليوم.

وتصدر سهم شركة جبل عمر ارتفاعات سوق الأسهم السعودية مرتفعاً بنسبة 10% عند سعر 25.85 ريال للسهم، تلتها أسهم شركة مدينة المعرفة بنسبة 9.89% عند سعر 16.66 ريال للسهم.

وارتفع سهم مكة للإنشاء والتعمير بنسبة 9.8% عند سعر 106 ريال للسهم بقيمة تداول نحو 189.5 مليون ريال.

وارتفعت أسهم طيبة للاستثمار بنسبة 9.8% عند سعر 51.5 ريال للسهم، فيما ارتفعت وحدات صندوق جدوى ريت الحرمين بنسبة 6.64%.

واكتست جميع أسهم القطاع العقاري باللون الأخضر، باستثناء أسهم الشركة العقارية السعودية.

ووفقًا للضوابط المعتمدة، سيكون الاستثمار الأجنبي في الشركات المالكة للعقارات داخل حدود مدينتي مكة والمدينة مقتصرًا على أسهم تلك الشركات السعودية المدرجة في السوق المالية السعودية أو أدوات الدين القابلة للتحويل إلى أسهم أو كليهما، شريطة ألا تتجاوز ملكية الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين الذين لا يحملون الجنسية السعودية مجتمعة نسبة (49%) من أسهم الشركة. ويستثنى من ذلك المستثمر الاستراتيجي الأجنبي، الذي لا يحق له تملك أسهم أو أدوات الدين القابلة للتحويل الخاصة بالشركة.

توفر هذه الضوابط للمستثمرين غير السعوديين الفرصة للاستفادة من المنافع الاقتصادية للمشاريع القائمة والمرتقبة، دون الإخلال بالأنظمة واللوائح والتعليمات ذات الصلة، وخاصة نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، سواء أثناء ممارسة الشركات المدرجة لأنشطتها أو عند تصفيتها.

في الوقت نفسه، تتيح الضوابط المعتمدة للشركات السعودية المدرجة اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع بالعقارات المخصصة لمقراتها أو مقرات فروعها داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، شريطة أن يُستغل العقار كاملًا لهذا الغرض، وفق ضوابط الاستثناء من نظام تملك غير السعوديين للعقار.