ارتفاع أسعار العقارات السكنية في الولايات المتحدة خلال ديسمبر
سي إن بي سي_ شهدت أسعار العقارات السكنية في الولايات المتحدة زيادة ملحوظة خلال شهر ديسمبر، على الرغم من ارتفاع المعروض، مما يتسبب في انخفاض القدرة على تحمل تكاليف الشراء تزامناً مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري.
زادت أسعار العقارات السكنية الأميركية بنسبة 0.4% خلال الشهر قبل الماضي مقارنة بما كانت عليه في نوفمبر، بعد بيانات معدلة بالارتفاع كشفت عن زيادة بالنسبة نفسها خلال نوفمبر، مقابل تقديرات سابقة بزيادة بنسبة 0.3%.
يأتي الارتفاع القوي في أسعار المنازل بالولايات المتحدة في ظل زيادة تكاليف التمويل العقاري. وكشفت بيانات مؤسسة Freddie Mac، للتمويل العقاري على مستوى فدرالي، أن متوسط معدلات الفائدة الثابتة على التمويل العقاري لمدة 30 عاما، وهو الأكثر رواجاً، كان أقل من 7% خلال شهر ديسمبر.
ويتزامن ذلك مع ارتفاع المعروض من المنازل الجديدة إلى أعلى مستوياته خلال 17 سنة، كما ارتفع المعروض من المنازل القائمة بقوة لكنه لا يزال أقل من مستوياته قبل جائحة كورونا.
