ذا مارك للمجتمعات العمرانية تخطط لاستثمار 8 مليارات جنيه في 2025

حمدي أحمد _ قال المهندس عمرو بدر، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة ذا مارك للمجتمعات العمرانية، إن القطاع العقاري مر بعدد من التحديات الاقتصادية التي أثرت عليه بشكل واضح في الفترة الأخيرة.

أضاف بدر، لـ«حابي»، أنه على الرغم من تأثير ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم، إلا أن القطاع استطاع الحفاظ على استقراره بفضل الطلب المستمر على الوحدات السكنية والتجارية، خاصة في المدن الجديدة والمناطق المتطورة، مشيرًا إلى أن تقديم حلول مرنة للعملاء من خلال العروض الترويجية وخطط التقسيط طويلة الأجل والتي وصلت إلى 12 سنة، ساعد بشكل كبير في تنشيط حركة المبيعات.

فرص استثمارية متميزة في العلمين الجديدة ورأس الحكمة والتجمعين السادس والسابع

وأكد رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة ذا مارك للمجتمعات العمرانية، أن سوق العقارات المصرية قوية وقادرة على التكيف مع المتغيرات الاقتصادية، ويتمتع بوجود العديد من المناطق التي تحتوي فرصًا استثمارية عقارية متميزة، أبرزها العلمين الجديدة ورأس الحكمة، حيث تشهدان نشاطًا ملحوظًا من شركات التطوير العقاري المحلية والأجنبية، بالإضافة العاصمة الإدارية الجديدة، ومنطقة غرب القاهرة، والتجمعين السادس والسابع، وكذلك شرق القاهرة، وخاصة مدينة المستقبل.

ولفت إلى أن القطاع يواجه بعض التحديات أبرزها الارتفاع الكبير في تكاليف البناء، حيث شهدت أسعار المواد الخام زيادات تصل إلى 50% في الآونة الأخيرة، بالإضافة إلى تراجع القدرة الشرائية للمواطنين نتيجة للتحديات الاقتصادية العالمية التي تعد من أكبر المشاكل التي تواجه السوق.

وكشف بدر عن أن الشركة بدأت تسليم أول دفعة من وحدات مشروع «ذا مارك جاردنز»، بنحو 50 وحدة ضمن 300 وحدة سيتم تسليم الباقي منها بالكامل خلال العام الجاري، كما تستعد لتسليم مشروع «ذا ووتر مارك» بالكامل خلال 2025، حيث يأتي ذلك ضمن خطة الشركة لتسليم 4500 وحدة سكنية خلال السنوات الثلاث القادمة.

وتابع: “تنفيذًا لإستراتيجية الشركة التوسعية، نخطط لضخ 8 مليارات جنيه استثمارات خلال 2025 لدعم عمليات البناء وتعزيز محفظتنا الاستثمارية، كما نستعد لإطلاق وجهة تجارية جديدة وإطلاق مشروع على مساحة 20 فدانا بالتجمع الخامس خلال الربع الثاني من العام الجاري”.

وذكر أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي مع بعض التمويلات البنكية الطفيفة حسب الحاجة، لافتًا إلى أن الشركة تخطط للحصول على قرض بنحو 25% من قيمة الاستثمارات التي سيتم ضخها هذا العام، أي بنحو 2 مليار جنيه، مؤكدا أنها لا تخطط حاليا للجوء إلى التوريق .

ندرس فرصًا للتوسع في القطاع الفندقي وتأسيس شركة للضيافة العام الجاري

وكشف بدر عن أن محفظة أراضي الشركة وصلت إلى 1300 فدان منذ انطلاقها في 2019 وحتى الآن، وندرس فرص التوسع في القطاع الفندقي من خلال تأسيس شركة في المجال الفندقي والضيافة، وسيتم الإعلان عنها قبل نهاية 2025، وستقدم خدماتها لأول مشروع فندقي في الساحل الشمالي، ونوه بأن الشركة حققت مبيعات خلال 2024 بقيمة 6 مليارات جنيه، وتستهدف تحقيق 25 مليار جنيه في 2025.

6 مليارات جنيه مبيعات 2024 .. ونستهدف 25 مليار جنيه في 2025

وأوضح أن التعاون مع مطورين آخرين يتيح تقديم حلول مبتكرة وذات قيمة مضافة لعملاء الشركة، مشيرًا إلى أن الشركة مستمرة في دراسة فرص جديدة للتعاون مع شركاء يتوافقون مع رؤيتها، لأن هذه الشراكات الإستراتيجية ستفتح آفاقًا جديدة من الفرص، وستسهم في تحقيق أهداف الشركة بشكل أسرع وأكثر استدامة.