عمر الطيبي: TLD تتأهب لطرح مشروع بالشيخ زايد على مساحة 35 ألف متر مربع
دراسة خيارات التمويل لدعم التوسعات الجديدة
حمدي أحمد _ كشف عمر الطيبي الرئيس التنفيذي لشركة TLD-The Land Developers، عن أن الشركة تستعد لإطلاق مشروع جديد في غرب القاهرة بالشيخ زايد على مساحة 35 ألف متر مربع.
أضاف الطيبي في تصريحات لـ»حابي»، أن المشروع سيكون مزيجًا بين مختلف الاستخدامات، ومن المقرر الإعلان عن تفاصيله في النصف الثاني من 2025، ليشكل إضافة جديدة لمحفظة مشروعات الشركة.
أوضح الرئيس التنفيذي لشركة TLD-The Land Developers، أن الشركة تتفاوض حاليًا مع عدة شركات دولية وعلامات عالمية للتعاون في مشاريعها الحالية والمقبلة، لضمان تقديم أعلى مستوى واستفادة ممكنة من مشروعاتنا للعملاء سواء كانت للسكن أو للاستثمار.
وأشار الطيبي، إلى أن إجمالي استثمارات الشركة في 2024 بلغ نحو14.5 مليار جنيه، توزعت على مشروعاتها السكنية والسياحية بالعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة وسهل حشيش بالبحر الأحمر، وتستهدف الاستمرار على نفس الوتيرة وربما أعلى في العام الجاري، من خلال ضخ استثمارات جديدة في المشروع المرتقب غرب القاهرة، واستكمال مراحل مشروع «il Bayou” في سهل حشيش.
ولفت إلى أنه مع توقعات خفض الفائدة خلال الفترة المقبلة، فإنه أصبح من المنطقي دراسة خيارات التمويل البنكي بشكل جدي لدعم التوسعات الجديدة، وتسريع وتيرة التنفيذ دون التأثير على الملاءة المالية للشركة.
وتابع: «لكن في الوقت ذاته، تعتمد TLD على استراتيجية مالية مرنة ومتحوطة، حيث نحتفظ برصيد من الوحدات الجاهزة وغير المباعة في كل مشروع، ولدينا أصول عقارية بقيمة تقارب ملياري جنيه، نعتبرها بمثابة صمّام أمان للتحوط من تقلبات السوق، بالإضافة إلى ذلك، نحافظ على وتيرة إنشائية مرتفعة تعزز من ثقة العملاء، وتمنحنا مرونة في مواجهة التحديات التمويلية إذا ظهرت».
وكشف الطيبي، عن أن الشركة لديها خطة وإستراتيجية توسعية لعام 2025، تستهدف الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى لمشروع أرمونيا Armonia العاصمة الإدارية التي يصل عدد وحداتها إلى 500 وحدة، بعد تسليم 140 وحدة في 2024، تمهيدًا لبدء تنفيذ المرحلتين الثانية والثالثة، وكذلك في “il Bayou” الذي يضم مراحل جديدة منها “Amber” و”Jade”، والتي تشهد إقبالاً واسعًا.
وذكر عمر الطيبي أن الشركة باعت نحو 80% من وحدات مشروعي Armonia و il Bayou حتى الآن، خاصة مع تزايد إقبال العملاء الأجانب، من دول غرب أوروبا على مشروع il Bayou .
