أوراسكوم للتنمية مصر تتحول للربحية بقيمة 2 مليار جنيه وتحقق 54.3% نموا بالإيرادات
رنا ممدوح _ حققت شركة أوراسكوم للتنمية مصر، إيرادات إجمالية قدرها 6.4 مليار جنيه، خلال الربع الأول من العام الجارية، بزيادة 54.3% مقارنة بالربع المقارن العام الماضي.
وذكرت أوراسكوم في بيان إلى البورصة المصرية اليوم، أن هذا النمو يشير إلى نجاح استراتيجية الشركة، وفاعلية نموذج أعمالها.
وصعد مجمل الربح التشغيلي بنسبة 130.2%، خلال الربع الأول من العام الجاري، ليصل إلى 3.3 مليارات جنيه، ووصل هامش الربح الإجمالي إلى 50.7% مقابل 34% بالربع الأول من عام 2024.
ووفقا للبيان، يرجع هذا التحسن في الإيرادات وإجمالي الربح إلى أداء قطاعات الدخل المتكرر ( الفنادق والأصول التجارية)، والتي حققت نموا بنسبة 58.9%، مساهمة بإيرادات بلغت 2.1 مليار جنيه في الربع الأول من عام 2025.
وأشارت أوراسكوم للتنمية، إلى أن إجمالي الإيرادات المحققة استفادت من تحقيق إيرادات بقيمة 1.6 مليارات جنيه من بيع أرض في الجونة، وهي صفقة أبرمت أواخر عام 2024 مع شركة حسن علام.
وارتفعت الأرباح التشغيلية قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 115.5% لتصل إلى 3.4 مليارات جنيه مصحوب بهامش 52.7%، مقابل 37.7% خلال الربع الأول من 2024.
وسجلت الأرباح والخسائر الأخرى خسارة قدرها 112.8 مليون جنيه، وهو تراجع عن خسارة قدرها 2.4 مليار جنيه في الربع الأول من عام 2024، وانخفضت مصروفات الفوائد والمصروفات التمويلية بنسبة 5.9%، لتبلغ 409.3 مليون جنيه.
وأرجعت الشركة، هذا التحسن بشكل أساسي إلى استقرار الجنيه المصري الذي شهد انخفاضا في قيمته في وقت سابق من عام 2024، مما كان له تأثير سلبي على النتائج المالية.
وحققت أوراسكوم للتنمية مصر، صافي ربح قدره 2 مليار جنيه في الربع الأول من عام 2025، مقارنة بصافي خسارة بلغت مليار جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي.
قطاع العقارات
بحسب بيان أوراسكوم، حققت الشركة مبيعات عقارية بقيمة 4.1 مليار جنيه، نتيجة إلى عملية الإطلاق المحدودة خلال الربع الأول من العام الجاري، وارتفع رصيد الإيرادات العقارية المؤجلة بنسبة 38%.
وذكرت، أن هذا رؤية واضحة لإيرادات الشركة العقارية في جميع الوجهات على مدى السنوات الأربع المقبلة.
وقامت الشركة ببيع 131 وحدة خلال الربع الأول من العام الجاري، محققة صافي مبيعات عقارية بقيمة 4.1 مليار جنيه، مقابل 8.8 مليارات جنيه بالربع المقارن العام الماضي، وتمثل المبيعات الدولية 43% من هذه المبيعات.
وقالت الشركة :” يرجع انخفاض المبيعات بشكل رئيسي إلى الإطلاقات المحدودة في الربع الأول مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024، ومع ذلك لاحظنا إقبالا جيدا على الإصدارات المحدودة التي طرحت خلال هذا الربع”.
وأعلنت أنها ستقوم بإطلاق إصدارات جديدة في جميع الوجهات على مدار العام، مع متابعة دقيقة لبيئة التشغيل الكلية، وأحدث اتجاهات السوق، وتأثيرها على استراتيجيات التسعير.
وبحسب بيان أوراسكوم للتنمية، في المستقبل ستراجع الشركة أسعار البيع بشكل منتظم بهدف الوصول إلى توازن بين زيادة المبيعات وإدارة مخاطر ارتفاع التكاليف في ظل الظروف التضخمية الراهنة.
وأشارت، إلى أن الجونة تعد أكبر مساهم للمجموعة في المبيعات (74%)، تليها OWest بنسبة 15.5%، وأخيرا مكادي هايتس (11%).
وانخفضت الإيرادات العقارية بنسبة 2.7% لتصل إلى 2.8 مليار جنيه، نتيجة للانخفاض الطفيف في إيرادات مشروع OWest والذي حدث نظرا لإعطاء الأولوية لتسليم المرحلة الأولى من الشقق للعملاء في الوقت المحدد، مما أثر في إجمالي الإيرادات.
ورجحت الشركة، أن ترتفع الإيرادات في الربع القادم، بما يتماشى مع مبادرة استراتيجية لتسريع وتيرة أنشطة البناء – بالإضافة إلى ذلك بلغ الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 1.2 مليار جنيه، بهامش ربح قدره 43.2%.
وبلغت التحصيلات النقدية من العقارات 3.4 مليارات جنيه، وارتفع إجمالي الإيرادات المؤجلة من العقارات – والتي لن تسجل حتى عام 2029 – بنسبة 38.1% أيصل إلى 38.6 مليارات جنيه.
وبلغ إجمالي مستحقات العقارات بما في ذلك الحسابات خارج الميزانية العمومية 51.9 مليارات جنيه في الربع الأول من عام 2025، مقابل 37.4 مليارات جنيه في الربع الأول من عام 2024، بزيادة سنوية قدرها 38.9%.
قطاع فنادق المجموعة
ارتفعت إيرادات قطاع الفنادق بنسبة 68% لتصل إلى 1.2 مليار جنيه، مقابل 698.8 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2024.
ووفقا لبيان أوراسكوم للتنمية، حقق نموذج الأعمال المثبت لفنادقنا مرة أخرى نتائج أعمال قوية، على الرغم من تأثرها بالصراع الدائر في غزة والشرق الأوسط.
وبلغ إجمالي الربع التشغيلي 601 مليون جنيه مصري، محققا نموا بنسبة 63.2% عن العام السابق، وارتفعت الأرباح قبل الفوائد والمراتب والإهلاك والاستهلاك إلى 554.7 ملايين جنيه، بزيادة 93.8% مقابل 286.2 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2024، مع تحسن في الهامش إلى 47.1% ارتفاعا من 41%.
قطاع إدارة المدن
حقق قطاع إدارة المدن نموا في الإيرادات بنسبة 48.5% ليصل إلى 950.9 ملايين جنيه، مقابل 640.3 ملايين جنيه في الربع الأول من عام 2024.
وارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 52.3% لتصل إلى 361.4 ملايين جنيه، مما أدى إلى هامش ربح بنسبة 38%، مقارنة 37.1% في الربع الأول من عام 2024.
