بنيان: 51% نموا في إيرادات الإيجارات.. ومصاريف الطرح أحد أسباب تراجع الأرباح

رنا ممدوح – عزت شركة بنيان للتنمية والتجارة تراجع صافي أرباحها في الربع الأول إلى مصاريف طرح الشركة في البورصة المصرية، والتأجيل الاستراتيجي لمبيعات الوحدات العقارية، وانخفاض أرباح التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية نتيجة تراجع معدلات التضخم.

وأعلنت بنيان، أمس، عن تراجع صافي أرباحها إلى 417 مليون جنيه في الربع الأول مقابل 568.2 مليون جنيه بالربع المقارن العام الماضي.

وأفادت الشركة، في بيان مساء اليوم، بأن إيرادات الإيجارات وخدمات الصيانة ارتفعت بنسبة 51% خلال الربع الأول من العام الجاري، لتسجل 158.9 مليون جنيه، مقابل 105.3 مليون جنيه بالفترة المقارنة العام الماضي؛ نتيجة تجديد العقود والزيادات السنوية التعاقدية.

وأشارت إلى أن القيمة الإجمالية لأصول الشركة ارتفعت إلى 16.6 مليار جنيه في الربع الأول، مقابل 15.96 مليار جنيه بنهاية 2024؛ بناء على تقييم من المقيم المستقل المعتمد من الهيئة العامة للرقابة المالية على جميع أصول الشركة، البالغة 10 أصول.

ولفتت إلى أن الإدارة أجلت مبيعات الوحدات في المشروع التجاري “ووك أوف كايرو” خلال الربع الأول؛ لإعادة تسعير المخزون المحدود المتبقي، مضيفة: “لم تسجل أي إيرادات مبيعات خلال نفس الفترة، مقابل 76.1 مليون جنيه في الربع الأول من 2024”.

وأضافت أن أرباح التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية بلغت 526.2 مليون جنيه في الربع الأول من العام الجاري، مقابل 685.8 مليون جنيه بالربع المقارن؛ متأثرة بمعدل التضخم البالغ 33% في الربع الأول من 2024 مقابل 16.8% في الربع الأول من 2025.

نوهت بنيان بأن الاستثمارات العقارية في المركز المالي للشركة لا تشمل أصلين قيد التسليم بمساحة إجمالية تبلغ 15.066 ألف متر مربع.