محمد البستاني: 4 مطالب من المطورين لحل أزمة سحب الأراضي

حمدي أحمد _ كشف محمد البستاني رئيس جمعية المطورين العقاريين، ورئيس مجموعة البستاني للاستثمار العقاري والتنمية السياحية، أن الجمعية ستتقدم بمذكرة لهيئة المجتمعات العمرانية اليوم الأحد، تتضمن 4 مطالب لحل أزمة سحب الأراضي من الشركات.

أضاف البستاني، في تصريحات لـ»حابي»، أن المطالب الأربعة تتمثل في إعادة جدولة الأقساط المستحقة على الشركات، وعدم إيقاف التعامل على الأرض سواء بإصدار تراخيص أو أي معاملات أخرى في حالة إذا كانت المستحقات المتأخرة قسطًا واحدًا فقط.

وأشار إلى أن المطلب الثالث يتمثل في تقديم الشركات تظلمات بشأن الأراضي التي تم سحبها لإعادتها مرة أخرى وسداد الأقساط الخاصة بها، والرابع أن تكون مدة استخراج القرار الوزاري والتراخيص الخاصة بالأراضي 12 شهرًا بدلًا من 3 أشهر، حتى لا يتم سحب الأرض.

أوضح البستاني، أن أبرز التأثيرات السلبية لهذه القرارات على الشركات العقارية تتمثل في نقص التدفقات النقدية، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة الحالية والبيع على سنوات طويلة مع ارتفاع أسعار الفائدة، معبرًا عن أمله في استجابة سريعة من الجهات الحكومية وحل الأزمة بشكل كامل.

لقاء عاجل مع وزير الإسكان لبحث ملفات 123 شركة متضررة

على الجانب الآخر، كشف المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، المستشار أسامة سعد الدين، عن أن الغرفة طلبت عقد لقاء مع وزير الإسكان لحل مشكلة سحب الأراضي، وسيتم عقد هذا اللقاء قريبًا.

أضاف سعد الدين، في تصريحات لـ «حابي»، أن وزارة الإسكان تدرس ملفات 123 شركة عقارية سواء بسحب الأراضي منها أو تقنين أوضاعها، وسيتم عقد لقاء مع الوزير يعقبه عدة جلسات للاطلاع على ملفات هذه الشركات وفحصها من أجل الوصول إلى حل لهذه الأزمة.

وأوضح المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، أن الـ 123 شركة من ضمنها شركات غير جادة لن تستطيع توفيق أوضاعها، وبالتالي سيتم سحب الأراضي منها، وبعض الشركات لديها إمكانيات لجدولة المستحقات المتأخرة عليها، وبالتالي سيتم حل مشكلتها مع الوزارة.

وأكد أن الشركات الجادة سيتم دعمها والتواصل مع الوزارة لحل مشكلتها، وكذلك الشركات المتعثرة نسبيًّا سنحاول تقنين أوضاعها ووضع جدولة مناسبة للمستحقات، بينما الشركات غير الجادة سيتم سحب الأراضي منها.