مدينة مصر تفاضل بين 3 أراض لتطوير مشروعها الأول بالسعودية

حمدي أحمد _ قال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للتعمير والإسكان، إنها تفاضل بين 3 أراضٍ في الرياض لتطوير مشروعها الأول في المملكة العربية السعودية.

وأضاف سلام، خلال مائدة مستديرة عقدتها الشركة أمس أن “مدينة مصر” تضع اللمسات الأخيرة حاليًا مع الشريك السعودية، لافتًا إلى أن مساحات الأراضي تتراوح بين 300 و500 ألف متر مربع.

نستهدف إسنادات بقيمة 30 مليار جنيه واستثمار 13 مليارًا العام الجاري

كما تستهدف الشركة حجم إسنادات في مشاريعها المختلفة بقيمة تتراوح بين 25 إلى 30 مليار جنيه خلال العام الجاري، مع ضخ استثمارات بقيمة 13 مليار جنيه، وفقًا لعبد الله سلام.

وأشار ردًا على سؤال “حابي” خلال المائدة إلى أن “مدينة مصر” حققت 90% من مستهدفاتها خلال النصف الأول من 2025.

وأرجع سلام انخفاض صافي أرباح النصف الأول بنسبة 11.9% إلى أن ربع مبيعات الشركة خلال هذه الفترة كانت لمشروعات خارج أراضيها، ولم تشملها قوائم الدخل المعلنة.

ونوّه بأن أسعار الوحدات ارتفعت بمتوسط 10%، ومن المتوقع ألا تتخطى 15% في نهاية العام، مشيرا إلى أن الشركة تخطط لتسليم 1500 إلى 2000 وحدة بنهاية العام الجاري.

ووصف سلام 2025 بأنه “عام العودة إلى الواقعية والعقلانية في التخطيط بالقطاع العقاري المصري”.

وأشار إلى أن “مدينة مصر” تلقت عروضًا للشراكة في أراضٍ بغرب القاهرة والساحل الشمالي، لكن اتخاذها قرارا بشأن الدخول لهذه المناطق “لن يكون سهلًا”.

وأضاف أن الشركة متحمسة لمشاركة وزارة الإسكان في تنفيذ مشروعاتها السكنية، وتأمل في دخول مشروع في هذا المجال قريبًا.

كما نوّه بأن شركة مدينة مصر تعمل حاليًا على حصر وحداتها بنظام الإيجار القديم لتحديد طريقة التعامل معها بعد إقرار القانون.

وكشف سلام عن استخدام الشركة 1.5 إلى 2 مليار جنيه من التمويل المشترك بقيمة 9 مليارات جنيه، الذي وقعته نهاية العام الماضي لدعم تطوير مشروعي تاج سيتي وسراي.

كما لفت إلى أن مشروع تلالا، الذي أطلقته الشركة مؤخرا بالشراكة مع مصر الجديدة للإسكان، يقام على 491 فدانا، باستثمارات 90 مليار جنيه، ومبيعات مستهدفة 200 مليار جنيه.