جيه إل إل: فنادق القاهرة تسجل ارتفاعا قياسيا في الأسعار والإشغالات خلال صيف 2025
العربية.نت_ شهد قطاع الضيافة أداءً قويًا خلال الربع الثاني من عام 2025، مدعومًا بارتفاع معدلات الإشغال وأسعار الغرف إلى جانب الزخم المتزايد في حركة السياحة، بحسب تقرير صادر عن شركة الاستشارات “جيه إل إل“.
متوسط السعر اليومي للغرف قفز بنسبة 14.9% ليصل إلى 180 دولارا
ووفقًا للتقرير، ارتفعت معدلات الإشغال الفندقي في العاصمة المصرية 2.8% على أساس سنوي بنهاية يونيو ليصل إلى 71.1%، فيما قفز متوسط السعر اليومي للغرف بنسبة 14.9% ليصل إلى 180 دولارًا، ليكون بذلك متوسط العائد على الغرف المشغولة والشاغرة 128 دولارًا.
وشهدت الطاقة الاستيعابية الفندقية في القاهرة إضافة نحو 860 غرفة جديدة مع افتتاح فندقي “جيزة بالاس” و”حياة سنتريك غرب القاهرة”، ليقترب الإجمالي من 28.4 ألف غرفة، ومن المنتظر أن تدخل 970 غرفة إضافية السوق خلال النصف الثاني من العام.
ويأتي هذا الأداء بالتزامن مع تسجيل قطاع السياحة في مصر نموًا لافتًا، حيث ارتفع عدد السياح الوافدين بنسبة 24% في النصف الأول من العام الجاري ليصل إلى 8.7 مليون سائح، مع استمرار تعافي الطلب خصوصًا من الأسواق الأوروبية والإقليمية، مما يخلق بيئة مواتية لمزيد من التوسع في قطاع الضيافة.
تطوير علامات محلية
قالت “جيه إل إل” إن سوق الضيافة في القاهرة تشهد تحولًا ملحوظًا في استراتيجيات المطورين، حيث بدأت الحماسة الأولية لاستقدام مشغلين دوليين لإدارة الشقق الفندقية والوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في التراجع، مقابل اتجاه متزايد نحو تطوير علامات ضيافة محلية.
ويرى المطورون أن تعزيز العلامات التجارية المحلية يمنحهم مرونة أكبر في التشغيل والسيطرة على هوية المنتج، فضلًا عن تحسين الكفاءة في التكاليف وتحقيق هوامش ربح أعلى على المدى الطويل.
يأتي هذا التحول في ظل سعي المطورين إلى مواكبة التغيرات في تفضيلات المسافرين، مع التركيز على تقديم منتجات تلبي الأذواق المحلية وتواكب أنماط السفر الجديدة، بما يعزز مكانة القاهرة كوجهة سياحية وتجارية حضرية متنوعة وجاذبة لمختلف شرائح الزوار.
