بنيان للتنمية والتجارة تنتهي من إجراءات تسجيل أصل مشروع ووك أوف كايرو

حمدي أحمد_ انتهت شركة بنيان للتنمية والتجارة، من استكمال إجراءات التسجيل والحصول على عقد البيع النهائي لمشروع ووك أوف كايرو WOC، في خطوة محورية تعزز محفظة الشركة من الأصول العقارية.

ويمثل مشروع ووك أوف كايرو أحد أبرز أصول شركة بنيان للتنمية والتجارة، ويعكس التزام الشركة بتقديم تجارب عقارية تجارية جيدة في السوق المصري.

وتمتلك الشركة محفظة تضم 10 أصول بمساحة بنائية تبلغ 148 ألف متر مربع، وتصنف بنيان كشركة Real Estate Operating Company (REOC)، أي أنها نستخدم التدفقات النقدية بجانب الأصول في سداد الالتزامات السابقة الناتجة عن عمليات الاستحواذ وفي الاستحواذ على أصول جديدة عند ظهور فرص استثمارية جذابة.

وكانت شركة بنيان للتنمية والتجارة، سجلت صافي ربح بقيمة 609 ملايين جنيه خلال الربع الثاني من 2025، بهامش 66%، متأثرًا بتراجع الأرباح الناتجة عن تغيرات القيمة العادلة للاستثمارات العقارية، مع انخفاض معدل التضخم السنوي العام إلى 15%، خلال الفترة مقابل 29% في الربع الثاني من عام 2024.

وذكرت الشركة في بيان للبورصة المصرية، أن الأرباح الناتجة عن تغيرات القيمة العادلة للاستثمارات العقارية سجلت 723 مليون جنيه، خلال الربع الثاني، مدفوعة بزيادة في إجمالي قيمة الأصول GAV خلال الفترة، مقابل 1.251 مليار جنيه الربع المقارن العام الماضي.

وفيما يخص الإيرادات الإيجارية، سجلت نموا بنسبة 22% لتصل إلى 179 مليون جنيه, في الربع الثاني، مقابل 147 مليون جنيه بالربع المقارن العام الماضي، وذلك نتيجة لتجديد العقود، وإرتفاع نسب الاشغال، وتعديل أسعار العقود المقومة بالدولار الأمريكي، وفقا لبيان بنيان.

وبالنسبة للقيمة الإجمالية للأصول (GAV) و هي المؤشر الرئيسي لتقييم أداء الشركة، فقد سجلت 17.41 مليار جنيه في يونيو 2025، مقابل 15.96 مليار جنيه نهاية ديسمبر الماضي، وتمثل زيادة 9% منذ بداية العام، متجاوزة معدل تضخم العام البالغ 7.9% المسجل خلال أول ستة أشهر من 2025، وهو ما يعادل 171.2 ألف جنيه للمتر القابل للتأجير (GLA) في نهاية يونيو 2025.