رئيس تصديري العقار: الشركات الخليجية لجأت إلى العميل المصري لأسباب تسويقية

حمدي أحمد _ يرى المهندس هشام شكري، رئيس المجلس المصري لتصدير العقار، ورئيس مجلس إدارة مجموعة رؤية القابضة، أن نسبة شراء المصريين للعقارات في الخارج لم ترتفع بالشكل الذي يقلق السوق العقارية المحلية.

أضاف شكري في تصريحات لـ»حابي»، إنه دائما ما كان بعض المصريين يفضلون استثمار أموالهم في شراء عقارات بالخارج، وهذا وضع طبيعي، والظاهرة موجودة ولن تختفي، لأنه طالما أننا نقوم بالتسويق لمنتجاتنا العقارية لجذب العملاء الأجانب للشراء داخل مصر، فإننا لا نستطيع منع المصريين من الشراء في الخارج.

وأوضح رئيس المجلس المصري لتصدير العقار، أن تنظيم الشركات العقارية العربية سواء إماراتية أو عمانية أو سعودية أو غيرها لمؤتمرات ومعارض داخل مصر للتسويق لمشروعاتها، قد يكون من ضمن أسبابه وجود مشاكل تسويقية لهذه الشركات داخل بلدانها وضعف الطلب المحلي على منتجاتها، وبالتالي لجأت إلى العميل المصري لحل هذه المشاكل وزيادة المبيعات لديها مرة أخرى.

أشار شكري، إلى أن وجود هذه الشركات في مصر سواء بتنظيم المعارض أو المؤتمرات أو فتح مكاتب، قد يعني أنه يسعى لفتح سوق جديد بالنسبة له في مصر بعيدًا عن عملائه المعتاد عليهم، وهذه نقطة إيجابية للسوق المصرية، خاصة مع زيادة نسبة شراء العملاء الإماراتيين والسعوديين والخليجيين بصفة عامة للعقارات في مصر خلال السنوات الأخيرة بدلًا من شرائهم الوحدات داخل بلدانهم، ما دفع الشركات الخليجية للبحث عن عملاء جدد لهم في مصر.

تباطؤ نسبي في وتيرة البيع داخل السوق العقارية المصرية خلال 2025

وذكر رئيس المجلس التصديري للعقار، أن عام 2025 شهد تباطؤًا نسبيًّا في وتيرة البيع داخل السوق العقارية المصرية، لكن هذا التباطؤ كان في صالح السوق لأنه لا يصح أن تستمر السوق في الارتفاع عاما بعد آخر بوتيرة سريعة، وما حدث تصحيح طبيعي ليس هناك تخوف منه، مشيرًا إلى أن هذا التصحيح سيؤدي إلى تباطؤ نسبة ارتفاعات أسعار العقارات، على عكس ما حدث خلال السنوات الماضية.