سوما باي تخطط لتطوير 5 ملايين متر مربع خلال السنوات الثمانية المقبلة

شوشة عبد الواحد _ قال إبراهيم المسيري، الرئيس التنفيذي لمجموعة سوما باي السياحية، إن القطاع الفندقي شهد تحسنًا ملحوظًا خلال الأشهر الماضية مقارنة بالعام الماضي.

أضاف المسيري، لـ”حابي”، أن معدلات الإشغال ارتفعت بنسبة 15%، متوقعًا أن يشهد شهر أكتوبر طفرة كبيرة في نسب الإشغال نظرًا لكونه بداية الموسم السياحي، لكن ذلك يظل مرهونًا باستقرار الأوضاع في المنطقة.

وكشف الرئيس التنفيذي لمجموعة سوما باي السياحية، عن خطة طموحة لتطوير 5 ملايين متر مربع إضافية من مدينة سوما باي خلال السنوات الثمانية المقبلة، بعدما تمكنت الشركة بالفعل من تطوير 50% من مساحة المدينة بواقع 5 ملايين متر مربع.

نستهدف مضاعفة الطاقة الفندقية من 1400 غرفة إلى 3000 غرفة خلال 3 سنوات

وأوضح أن المجموعة تستهدف مضاعفة الطاقة الفندقية بالمدينة من 1400 غرفة إلى 3000 غرفة خلال 3 سنوات، مع افتتاح 200 غرفة جديدة خلال الشهرين المقبلين.

كما تعتزم المجموعة افتتاح 6 فنادق جديدة باستثمارات تتجاوز 400 مليون دولار، ليصل إجمالي عدد الفنادق المملوكة للشركة إلى 12 فندقًا.

وأشار المسيري، إلى أن القطاع السياحي والفندقي لا يخلو من التحديات، وعلى رأسها محدودية حركة الطيران الناقل للسياحة الخارجية.

محدودية حركة الطيران الناقل للسياحة الخارجية أبرز تحديات القطاع السياحي

وأكد ضرورة توسع مصر للطيران في وجهات جديدة، لأن فتح خطوط طيران لشركات كبرى مثل الإماراتية والاتحاد ومجموعة من الشركات السعودية إلى مطار العلمين ساهم في طفرة كبيرة بأعداد السياح، مشيرًا إلى أن الدولة تبذل جهودًا واضحة لتطوير المطارات، وعلى رأسها مطار القاهرة الدولي، بما يعزز من القدرة التنافسية للقطاع.

وذكر المسيري، أن إجمالي استثمارات الشركة منذ تأسيسها تجاوز 700 مليون دولار، بينما بلغت استثماراتها في عام 2025 وحده نحو 10 مليارات جنيه.

وأعلن أن الشركة تستعد لضخ استثمارات جديدة بقيمة 15 مليار جنيه خلال عام 2026، موجهة بشكل أساسي للقطاع الفندقي.

صفقة «مراسي البحر الأحمر» ستحدث طفرة مماثلة لما شهده الساحل الشمالي

ووصف المسيري، صفقة “مراسي البحر الأحمر” بأنها من أهم الصفقات الاستثمارية في الوقت الحالي، وستحدث طفرة مماثلة لما شهده الساحل الشمالي.

وأوضح أن السياحة في البحر الأحمر تعتمد بشكل أساسي على الأوروبيين، لكن دخول السياح من الخليج سيشكل نقلة نوعية للسوق، ويفتح آفاقًا جديدة للتنمية.

أكد المسيري، أن إعادة تقييم المنظومة السعرية للغرف الفندقية مرهون بحجم الطلب، مشيرًا إلى أن أي زيادة في الأسعار خلال الفترة الماضية ترجع لارتفاع تكاليف البناء.

وتوقع أنه في حال استقرار سعر الصرف وزيادة الإقبال السياحي، قد ترتفع أسعار الغرف بنحو 15% خلال الفترة المقبلة.

سوما باي تقدمت للحصول على تمويل يقترب من مليار جنيه من خلال مبادرة دعم القطاع السياحي

وكشف الرئيس التنفيذي لمجموعة سوما باي، أن المجموعة تقدمت للحصول على تمويل يقترب من مليار جنيه من خلال مبادرة دعم القطاع السياحي.

استثمار 3 مليارات جنيه في القطاع العقاري خلال 2024

وأوضح المسيري، أن نشاط المجموعة لم يقتصر على السياحة والفنادق، فقد استثمرت نحو 3 مليارات جنيه في القطاع العقاري خلال عام 2024، وقامت بتسليم 500 وحدة، مع استهداف تسليم 500 وحدة أخرى في 2025، ليصل إجمالي ما تم تسليمه إلى 3600 وحدة من أصل مستهدف يبلغ 7 آلاف وحدة سكن سياحي.

نستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 12 مليار جنيه في 2025 مقارنة بـ 8 مليارات في 2024

وأضاف أن المبيعات تضاعفت من 4 مليارات جنيه في 2023 إلى 8 مليارات في 2024، مع مستهدف يصل إلى 12 مليار جنيه في 2025.

وأشار المسيري، إلى أن رأسمال الشركة يبلغ 1.1 مليار جنيه بعد زيادته من 600 مليون جنيه مؤخرًا، ولا توجد نية لزيادته في الوقت الحالي، حيث يتم تمويل التوسعات عبر المساهمين الأساسيين.

وتضم الشركة تحالفًا من مستثمرين خليجيين ولبنانيين إلى جانب مساهمين مصريين، وهو ما يمنحها قاعدة تمويل قوية وثقة إقليمية في المستقبل.

أكد المسيري أن مبيعات الأجانب شهدت نموًّا ملحوظًا داخل الشركة، حيث سجلت المبيعات في القطاع الفندقي نحو 90%، وفي السكني نحو 25%، مشددًا على أن دخول “إعمار” الإماراتية إلى المنطقة سيزيد من الزخم ويضاعف حجم المبيعات لدى مختلف المستثمرين.

واختتم تصريحاته بالتأكيد على أن الشركة منفتحة على الدخول في تحالفات أو شراكات مع كيانات جديدة إذا اقتضت الحاجة، خصوصًا في ظل الطلب المتزايد على منطقة البحر الأحمر، مشيرًا إلى أن التفكير في توسيع محفظة الأراضي يظل مطروحًا رغم امتلاك الشركة أكبر محفظة حالية بالمنطقة.