السالم القابضة تخطط لتأسيس صندوق استثمار عقاري

حمدي أحمد _ كشف الدكتور بهاء سالم، رئيس مجلس إدارة مجموعة السالم القابضة، عن أن المجموعة تخطط لتأسيس صندوق استثمار عقاري في الملكية الجزئية.

المجموعة خاطبت الرقابة المالية للحصول على الاشتراطات الخاصة بالصندوق

أضاف سالم، في تصريحات لـ»حابي»: إن المجموعة خاطبت هيئة الرقابة المالية للحصول على الاشتراطات الخاصة بهذا الصندوق، وحاليًا في طور الدراسة.

لم يتم تحديد رأسمال الصندوق حتى الآن 

وأوضح رئيس مجموعة السالم القابضة، أنه حتى الآن لم يتم تحديد رأسمال الصندوق، لكن من ضمن اشتراطات التأسيس أن يكون العقار موجودًا بالفعل ويدر دخلا.

المجموعة تمتلك منتجات عقارية بقيمة تتراوح بين 4.5 إلى 5 مليارات جنيه

وأشار إلى أن المجموعة تمتلك منتجات عقارية بقيمة تتراوح بين 4.5 إلى 5 مليارات جنيه، ومن المتوقع طرح منتجات في الصندوق بقيمة مليار جنيه مبدئيًّا، في حالة استيفاء باقي الاشتراطات المطلوبة.

تابع: «في حالة نجاح المرحلة التجريبية للصندوق، سيتم زيادة قيمة المنتجات المطرحة فيه تدريجيًّا».

ونوه سالم إلى أن المجموعة تعمل خارج مصر منذ 45 عامًا، وتتواجد في قطر والسعودية وقبرص وأمريكا ولندن، لافتًا إلى أنها مجموعة استثمارية في عدة قطاعات منها الاستثمار العقاري والسياحي واللوجيستيات وغيرها، لكنها بدأت التواجد في مصر منذ 2019 في قطاعي العقارات والضيافة.

حجم استثمارات المجموعة في مصر يصل إلى 15 مليار جنيه ومستهدف الوصول إلى 50 مليار جنيه خلال 5 سنوات

وكشف عن أن حجم استثمارات الشركة في مصر يصل إلى 15 مليار جنيه، ومن المستهدف الوصول إلى 50 مليار جنيه خلال 5 سنوات.

أشار إلى أن بداية التواجد كانت في مدينة بنها بمشروع نايل فيو تاورز، لتلبية الطلب العالي في هذه المنطقة، وهو عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات على مساحة بنائية 150 ألف متر مربع، وتم الانتهاء منه ويعمل بالكامل منذ سنتين، بالإضافة إلى مشروع «بلو سايد» التجاري بالساحل الشمالي في مارينا 5، وتم افتتاحه هذا العام.

وتابع: «هناك 3 مشروعات جديدة قيد التنفيذ في القاهرة وبنها أيضًا، الأول متعدد الاستخدامات على مساحة 22 ألف متر مربع، والثاني سكني فندقي، يتكون من 180 وحدة سكنية بخدمات فندقية، أما المشروع الثالث فهو في مدينة بنها على مساحة 350 ألف متر مربع، يضم وحدات سكنية تتراوح بين 2500 إلى 3000 وحدة، وسيتم طرحه خلال 2026».