تحالف 5 بنوك يمنح تمويل إسلامي مشترك بقيمة 5.2 مليارات جنيه لشركة إنرشيا
حابي_ نجح تحالف مصرفي يضم كلًا من بنك مصر، وبنك القاهرة، والبنك الأهلي المصري، وبنك التعمير والإسكان، وبنك قناة السويس، في إبرام عقد تمويل إسلامي مشترك طويل الأجل بصيغة المضاربة لصالح شركة إنرشيا للتنمية العقارية، بقيمة 5.2 مليار جنيه، وبحد أقصى لمدة ست سنوات، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع “چيفيرا” الواقع بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
تم توقيع عقد التمويل يوم الاثنين 20 أكتوبر 2025، بحضور قيادات البنوك المشاركة في التمويل ومسؤولي الشركة.
يُعد مشروع “چيفيرا” مشروعًا عمرانيًا متكاملًا يقام على مساحة تقارب 2.7 مليون متر مربع، ويتكون من عشر مراحل سكنية، تطوره شركة “إنرشيا للتنمية العقارية”.
ويضم التحالف كلًا من بنك مصر بصفته المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل ووكيل التمويل والضمانات وبنك الحسابات، وبنك القاهرة بصفته المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل وبنك حساب رأس المال، والبنك الأهلي المصري بصفته المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل، وبنك التعمير والإسكان بصفته مرتبًا رئيسيًا والبنك التقني، وبنك قناة السويس بصفته مرتبًا رئيسيًا وبنك حساب استهلاك خدمة التمويل.
شارك في العملية مكتب معتوق بسيوني وحناوي كمستشار قانوني للتمويل، ومكتب جماعة المهندسين الاستشاريين (ECG) كاستشاري هندسي مستقل، ومكتب Baker Tilly (وحيد عبدالغفار وشركاه) كاستشاري مالي للتمويل.
وأكد عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، اعتزاز البنك بدوره في قيادة التحالفات المصرفية التي تمول المشروعات ذات الأثر الإيجابي على الاقتصاد المصري، مشيرًا إلى أن مساهمة بنك مصر تأتي تنفيذًا لاستراتيجيته الداعمة للقطاعات الاقتصادية الحيوية، وعلى رأسها القطاع العقاري الذي يسهم في خلق فرص عمل وتنشيط قطاعات صناعية وخدمية مساندة.
وأشاد دمرداش بالتعاون المثمر بين فرق عمل البنوك المشاركة، مؤكدًا أن الكفاءات المصرفية المدربة تعد عنصرًا أساسيًا في إعداد وتنفيذ مثل هذه التمويلات بكفاءة واحترافية عالية.
ومن جانبه، صرح هشام محيي، رئيس قطاع ائتمان القروض المشتركة والتمويل الهيكلي ببنك القاهرة، بأن مشاركة البنك تأتي في إطار دعم القطاع العقاري، وتعزيز مكانة بنك القاهرة في مجال التمويلات المشتركة، مشيرًا إلى أهمية مشروع “چيفيرا” باعتباره أحد أبرز المشروعات العقارية بمنطقة الساحل الشمالي، التي تشهد طفرة تنموية واستثمارية كبيرة.
وأضاف شريف رياض، الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، أن التحالف يهدف إلى توفير التمويل اللازم لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية للمشروع، بما يسهم في تحويل الساحل الشمالي إلى منطقة متكاملة للاستثمار العمراني والسياحي والسكني، وفق رؤية الدولة للتنمية الشاملة.
وأكد تامر نجم، مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة والخزانة والاستثمار ببنك التعمير والإسكان، أن مشاركة البنك في هذا التمويل تعكس التزامه بدعم المشروعات الاستثمارية الضخمة، خاصة في مجال التنمية العمرانية، من خلال تقديم حلول مالية تلبي تطلعات المستثمرين وتسهم في دعم الاقتصاد الوطني.
وأشار إلى أن مشروع “چيفيرا – رأس الحكمة” يمثل نموذجًا لمجتمعات عمرانية متكاملة ذات طابع استثماري وسياحي، بما يعزز جاذبية المنطقة للاستثمارات المحلية والدولية ويسهم في خلق فرص عمل جديدة.
كما صرح الهيثم القبرصلي، رئيس الائتمان المصرفي وتمويل الشركات والخدمات الاستثمارية ببنك قناة السويس، بأن مشاركة البنك في التحالف تؤكد حرصه على دعم التنمية العمرانية في منطقة الساحل الشمالي وتمويل المشروعات الكبرى التي تعزز النشاط الاقتصادي وتوفر فرص عمل جديدة.
وأكد السيد الفقي، رئيس قطاع تمويل الشركات والخدمات الاستثمارية ببنك قناة السويس، أن التمويل يمثل ثمرة تعاون استمر عدة أشهر للوصول إلى هيكل تمويلي متكامل بصيغة المضاربة الإسلامية، يعكس قدرة البنوك على ابتكار حلول تمويلية متطورة تتماشى مع توجه الدولة لتنويع أدوات التمويل وتعزيز الاستثمار العقاري.
وأوضح المهندس أحمد العدوي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، أن التوقيع يمثل شهادة ثقة جديدة في الشركة، ودليلًا على إيمان القطاع المصرفي بأهمية دعم التنمية العمرانية والقطاع العقاري كركيزة أساسية لتحقيق رؤية الدولة في التوسع العمراني.
وأعرب العدوي عن فخره بالتعاون مع مجموعة من أبرز البنوك المصرية، موضحًا أن التمويل الجديد سيسهم في رفع معدلات الإنجاز بمشروع “چيفيرا”، الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي في الساحل الشمالي ويعد من المشروعات الواعدة ذات القيمة الاستثمارية والتنموية الكبيرة.
ويؤكد هذا التعاون المصرفي المشترك حرص البنوك المصرية على دعم الاقتصاد الوطني ومساندة الأنشطة التنموية بما ينعكس إيجابًا على تحقيق أهداف التنمية المستدامة.
