علاء فكري: التطوير العقاري خارج حسابات إعمار غزة والمستفيد الأول شركات المقاولات ومواد البناء

حمدي أحمد _ قال المهندس علاء فكري، رئيس شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري، نائب رئيس لجنة التطوير العقارى بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن المستفيد الأول من إعادة إعمار غزة هو شركات المقاولات ومواد البناء، وليس التطوير العقاري، لأنه سيكون خارج الحسابات حاليًا.

أوضح فكري، في تصريحات لـ»حابي»، أن السبب في ذلك يرجع إلى الظروف الجيوسياسية المحيطة بالمنطقة والأجواء المتوترة، التي تؤثر على طبيعة عمل شركات التطوير العقاري، وبالتالي أولوية شركات التطوير ستكون الاتجاه نحو بلاد مثل السعودية والإمارات أفضل من غزة، لكن قد يكون هناك بعض الحالات الفردية التي قد تشارك في الإعمار.

وأشار رئيس شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري، إلى أن المناخ الاستثماري في قطاع غزة غير جاذب أو مشجع لأي شركة لدخول القطاع، على عكس شركات المقاولات التي تحصل على قيمة أعمالها نهاية كل شهر، وليس لها علاقة بأجواء الاستثمار أو الظروف الجيوسياسية وغيرها.

وذكر أن قطاع مواد البناء سيستفيد إذا استمرت حالة الهدوء وسيكون عليه طلب أكبر، لأننا أقرب دولة يمكن أن تمد القطاع بمواد البناء، كما أن الفلسطينيين لديهم أيد عاملة جيدة ولن يحتاجوا إلى عمالة من الخارج، وبالتالي المقاولات والمواد البناء المستفيد الأكبر.

ولفت فكري إلى أن المهمة الصعبة في عملية إعادة الإعمار ستكون إعادة تدوير وتصنيع ركام المباني الضخم في القطاع، والتي يجب إعادة تدويرها مرة أخرى والاستفادة منها بإدخال ماكينات معينة تفصل الرمل عن الزلط والأتربة وغيرها بشكل منفرد، بحيث نستطيع الاستفادة منها مرة أخرى، ولا تكون عبئًا.