ملف.. شقق الإجازات فرصة ذهبية لرفع الطاقة الفندقية

حمدي أحمد _ أكد مستثمرون وخبراء سياحة، أن نمط شقق الإجازات وترخيصها من جانب وزارة السياحة يعتبر فرصة جيدة جدًّا لتغطية جزء كبير من الطاقة الفندقية الجديدة المطلوب تنفيذها خلال السنوات الخمس المقبلة، بشرط أن يتم التنفيذ بشكل صحيح وبتنظيم ورقابة جيدة.

أشاروا إلى أن نجاح هذا النمط يعتمد على التطبيق الحقيقي للضوابط، وأبرزها جودة المباني، خدمات النظافة، الأمن، سلامة البنية التحتية، والحفاظ على معايير الفندق تقريبًا، مع ضرورة منح المستثمرين إعفاء من رسوم الترخيص لمدة تتراوح بين 5 إلى 10 سنوات، من أجل تشجيعهم على الترخيص.

وأوضحوا أن شقق الإجازات قد تجعل مصر وجهة أكثر جاذبية لفئات واسعة من السائحين دون الحاجة لبناء فنادق ضخمة، وأهمها العائلات والشباب، ويمنح تنظيمها الثقة للسائح الأجنبي في المنتج الفندقي المصري.

وطالبوا بضرورة الاستعانة بشركات متخصصة في الإدارة الفندقية لضمان تقديم خدمات ضيافة متكاملة تحقق أعلى عائد على الاستثمار، مشيرين إلى أننا نحتاج لبناء 100% من حجم الفنادق الموجود حاليًا خلال 4 سنوات فقط، لأن الطاقة الاستيعابية الحالية تستقبل 18 إلى 20 مليون سائح سنويًّا على أقصى تقدير.

كانت وزارة السياحة والآثار، قد أصدرت قرارًا وزاريًّا مؤخرًا حول شروط وضوابط ترخيص نمط إضافي جديد من أنماط وحدات شقق الإجازات (Holiday Home) التي تعتبر أحد الأنماط المستحدثة من أنماط الإقامة الفندقية، ويُقصد بهذا النمط الجديد وفقًا لهذا القرار، كل وحدات فندقية موجودة بمبان مستقلة بها، ولا يقل عددها عن 8 وحدات سكنية (سواء شقة أو استديو)، ويتوافر فيها بعض الخدمات الأساسية، وتُعد لاستقبال المصريين أو الأجانب.

ووفقًا لهذا القرار، يُشترط لمنح ترخيص هذا النمط الجديد، أن يحوي المبني بكامله على وحدات شقق إجازات من هذا النمط المُحدد بالقرار، دون غيرها، ولا يجوز للمرخص له تغيير الغرض من استخدام هذه الوحدات بالمبني بكامله طوال مدة الترخيص، كما يُشترط أن تكون شقق الإجازات بهذا النمط في منطقة لائقة من الناحية السياحية أو داخل تجمع سكني لائق.

معتز أمين: نجاح نموذج ترخيص شقق الإجازات يعتمد على التطبيق الحقيقي للضوابط

رامي فايز: ترخيص شقق الإجازات فرصة لتغطية 40 إلى 60% من الوحدات المطلوبة

رئيس أوديو للسياحة: الإعفاء من رسوم ترخيص شقق الإجازات 5 سنوات شرط أساسي