مؤتمر جريدة حابي… نجيب ساويرس: إدارة أسعار الأصول الاستثمارية ضرورية لضمان جدوى المشاريع
الدولة يجب أن تنظم المنافسة عبر دعوة عدد محدود من الشركات للمشاركة
يارا الجنايني– أكد رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس، أن المنافسة على الأصول الاستثمارية في مصر تتطلب إدارة دقيقة للأسعار وشروط التعامل، مشيرًا إلى أهمية وضع تسعير منطقي عند طرح أي مشروع عقاري أو فندقي.
وأشار ساويرس، خلال مقابلة صحفية بمؤتمر جريدة حابي السنوي السابع أجرتها ياسمين منير ورضوى إبراهيم مديرتا التحرير والشريكتان المؤسستان، إلى أن الدولة تلعب دورًا واضحًا في تنظيم المنافسة على الأصول من خلال دعوة عدد محدود من الشركات للمشاركة في العروض.
وأوضح أن الشفافية في العرض والتسعير تساعد على الحفاظ على جدوى الاستثمار دون اللجوء إلى المبالغات التي قد تضر بالعائد النهائي.
العوائد الحقيقية للفنادق والمباني الاستثمارية لا تتجاوز 6%
استثمارات الفنادق تتطلب مبالغ أولية تصل إلى 300 مليون جنيه
وأكد ساويرس أن الأصول الكبيرة، مثل الفنادق والمباني الاستثمارية، عادة لا تحقق الأرباح الخيالية التي يتصورها البعض، مضيفًا أن العوائد الحقيقية تتراوح بين 5% إلى 6% في بعض المشاريع، في حين تتطلب استثمارات أولية تصل إلى 200 إلى 300 مليون جنيه، مما يجعل التسعير المنطقي أمرًا حاسمًا لجذب المستثمرين.
