أسامة سعد الدين: إصدار قانون اتحاد المطورين قادر على ضبط السوق

حمدي أحمد _قال المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، أسامة سعد الدين، إن إصدار قانون الاتحاد المصري للمطورين العقاريين سيساهم كثيرًا في ضبط السوق، لأنه سيمنح الثقة في السوق ويؤدي إلى انضباط ومصداقية أكبر.

قال سعد الدين، في تصريحات لـ»حابي»، إن مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري الجديد سيضع إقرار هذا القانون على رأس أولوياته، خاصة أن الغرفة رفعت دراسة شاملة إلى لجنة الإسكان بمجلس النواب تتضمن مقترحًا بتحويلها إلى الاتحاد المصري للتطوير العقاري.

وأوضح المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، أن هذه الخطوة تهدف إلى منح القطاع العقاري كيانا مستقلا أكثر فاعلية، بما يعزز دوره في تنظيم السوق ومتابعة قضاياه بشكل مباشر.

ولفت سعد الدين إلى أن اتحاد المطورين سيضم لجانًا متخصصة، منها لجنة لفض المنازعات، التي ستفصل في النزاعات بين الأطراف المختلفة في السوق، وسيضم كبرى الشركات العاملة في السوق العقارية المصرية، إلى جانب ممثلين من الدولة والسلطة القضائية، ما يساهم في إحداث نقلة إدارية وتنظيمية كبيرة داخل القطاع.

تراجع أسعار الوحدات مرتبط بانخفاض تكلفة تسعير الأراضي

وفيما يتعلق بإمكانية تراجع أسعار العقارات خلال عام 2026، قال المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، إن ذلك يتوقف على عناصر عديدة، أبرزها سعر الأراضي الذي يمثل النسبة الأكبر في تكاليف المباني، وطالما أن الدولة لم تخفض أسعار الأراضي فإن التكاليف لن تنخفض وبالتالي الأسعار ستظل كما هي دون تغيير.